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温州炒房团欲重出江湖 限购政策或有收回可能性
2013-08-15 09:53   来源: 会计网

导读:温州地方有消息称温州楼市将放宽“限购令”促经济。此消息一出,不禁引起连锁反应,之前十多年叱咤全国的“温州炒房团”也开始蠢蠢欲动,但浙江住建厅称,放宽限购令不排除有收回的可能性。

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  2011年3月温州楼市曾出台最严限购令。日前,温州地方有消息称楼市放宽“限购令”,温州市户籍居民家庭如果已在温州市区拥有一套住房,可以再购买一套市区住房,名下无房的可以购买两套。此消息一出,令当地中介、开发商、炒房者等颇为兴奋。尽管目前市场交易依旧平常,但相关利益方已经蠢蠢欲动。但也有消息称此政策或有收回可能,究竟是怎么回事呢?下面由会计网小编为你详细报道。
 

  温州炒房团欲重出江湖

  有着资深炒房经历的炒房者说,限购调整后,温州已完全具备了炒房的政策条件,但还缺乏炒房的谋利空间。之前十多年叱咤全国的“温州炒房团”,在这轮房地产调控中几乎全军覆没,2011年以温州为例,新建商品房比最高价时已下跌百分之三四十,炒房者即便现在把房子卖出去,也已经资不抵债。上周,温州市房屋登记中心相关负责人称,现在的情况和2011年相比发生很大的变化,炒房的外部环境已不存在。
 

  限购政策或有收回可能性

  放宽“限购令”消息一出,令不少炒房者欲重出江湖,但8月17日,针对温州松绑限购一事,浙江省住建厅的一位负责人称,正对此事进行调查、了解,不排除有收回的可能性。

  在温州房价连跌22个月之后,温州市开始救市,根据温州新规,从2011年本地户籍限购一套改为两套,成为三年来首个放松限购的城市。一位在温州有项目的开发商称,温州限购政策调整,和当地低迷的市场经济密不可分,一直被誉为民营经济最活跃的温州,在2012年GDP全省垫底,今年上半年的经济增幅也不乐观。

  在北京中原地产市场研究部总监张大伟看来,譬如温州,因经济形势严峻,松绑调控,提振经济或将不是个例,“国务院强调稳增长之下,地方为GDP救市的可能性也会随之增加,温州的此次调整或带来连锁反应。”

  而就上半年的经济形势,国务院此前曾召开一次小范围的座谈会,“座谈会上,大家对下半年的经济形势都不十分乐观,”一位参与座谈会的权威专家介绍,上半年房地产一枝独秀,如果要确保GDP7.5%的底线,房地产不能随意再调。

  小编表示,究竟“限购令”最终能否放宽,只能处在观望的态度了。

 

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