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上海房产税征收标准:上海房产税征收买房没减少?

2017-12-27 16:40:54   来源: 会计网

导读:上海房产税征收标准:上海房产税征收买房没减少?2018年上海房产税征收标准,重庆和上海征收房产税针对哪些人征收?更多上海房产税征收标准详见下文。

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上海房产税征收标准:上海房产税征收买房没减少?

  房地产税,实际没那么可怕,是你想的多了,目前国内征集房产税试点的城市,有上海,重庆两个特大城市,在2015年到现在,房地产上升阶段也好,现在也好,你见谁把多余的房子卖了?

  房产税是一个战略税种,这是在调解房地产供需关系和持有成本,打击炒房的一个基本规则;

  你看一下,目前国内,有出台房地产税的必要吗?

  一是金融政策可以调控大部分房地产的市场,放水货币已经玩过多次,包括09年和15年!

  二是地产政策半市场化,谁让你自由买卖,可是现在的政策是,新房子2年内不允许买卖;

  三是各地为政,这就打开了市场化与政策化的统一,可以完全控制房地产市场,要房产税干嘛?

  房产税在国内的唯一的作用就是抑制炒房,可是?

  可是,我们的经济结构在没有完全改革之前,还需要房地产垫底,说白了农业改革也好,国企深化改革也好,经济转型也好,都需要时间,一旦有任何的风吹早动,房地产就会站出来;

  所以,房产税,不能抵挡这个大局势的发展和进度,所以个人觉得房产税出台,需要时间;

  或许房产税的法律提案早就在人大了,但是需要时间表,5年内很难出台房产税,为什么呢?

  一出台房产税,就意味着房地产市场的完全市场化,就和商业地产一样了,税费很多很多;

  重庆和上海征收房产税,是针对那些人?

  一是别墅,或者是豪华住房,包括144平米以上的住房,还有就是非本地人群,也就是说,无户籍,无工作,无社保的人群,但是按照现在的购房政策,这些人是不能买房的,属于限购范围;

  也就是说,只有那些买别墅,买了豪华住房,或者说非普通住宅的人群,才会征收房产税;

  那你还担心什么?

  上海重庆只是试点,但是真正的征收房产税的时候,可能面对的面更加狭窄,里面会涉及多个方面的协同,包括水电,征信,税务,甚至出境等等的协同,才能够在一个信任的基础上进行;

  现在,就有好多人,原来的企业没有清算,也没有报税,算是税务机关的黑名单,出国的时候,特别是去一些发达国家,就去不了了,一查,税务失信用户,直接就帕斯了,税务是和征信体系挂钩的,征信体系又和法人,股东,管理层挂钩,同样管理层也会和企业挂钩,这才是一个协同的体系,而不是一个房产税就可以解决的问题,好了不多说了,房产税关系的面太广;

  暂时不必担心,5年内出台房产税的可能性极小,等着升值吧!

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