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2018二手房税费:买两年以内的二手房需要交什么税

2018-02-13 09:44:01   来源: 会计网

导读:2018二手房税费:买两年以内的二手房需要交什么税。2018二手房税费怎么算,二手房需要交什么税?更多2018二手房税费详见下文。

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  2018二手房税费:买两年以内的二手房需要交什么税

  一般的情况二手房过户需要的费用:

  一、 买房人应缴纳税费:

  1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

  2、 印花税:房款的0.05%

  3、 交易费:3元/平方米

  4、 测绘费:1.36元/平方米

  5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

  二、 卖房人应缴纳税费:

  1、 印花税:房款的0.05%

  2、 交易费:3元/平方米

  3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)

  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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