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商品房契税收费标准:二手房买卖买家缴纳税费一览表

2018-02-14 11:48:01   来源: 会计网

导读:商品房契税收费标准:二手房买卖买家缴纳税费一览表,商品房契税收费标准是怎样?2018二手房买卖买家缴纳税费有哪些?2018商品房契税收费标准详见下文。

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商品房契税收费标准:二手房买卖买家缴纳税费一览表

  二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:

  (1)卖方二手房税费:

  1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)

  2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)

  3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元

  4、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%,至今免征

  5、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%

  (2)买方二手房税费

  1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元

  2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%,至今免征

  3、契税:成交价或指导价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)

  4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)

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