同学，你好
万能钥匙🔑
5年前 · 发起提问
在计算土地增值税时允许扣除的房地产开发费用为多少万元？
1.允许扣除的房地产开发费用
=（3000+4000）*10%=700万元
理论依据：该公司的支付的1200万利息不能按项目分摊，也不能提供金融机构证明，只能按照取得使用权支出和开发成本之和的10%计算开发费用。
2.允许扣除的税金=1000+1000*(7%+3%+2%）=1120万元。房产公司的印花税不允许扣除
3.房地产公司加计扣除金额
=（3000+4000）*20%=1400万元
扣除项目合计=700+3000+4000+1120+1400=10220万元
4.应缴土地增值税
增值额=20000-10220=9780
增值率=9780/10220=95.56%
适用税率=40%
土地增值税=9780*40%-10220*5%=3912-511=3401万元
全电发票授信额度不够怎么办
同学，你好，很高兴为你解答！授信额度不够可以通过登录电子税务局中的“授信额度调整申请”申请增额，具体操作为：登录电子税务局，点击“我要办税”-“税务数字账户”-授信额度调整申请”，在申请页面，填写申请调整额度类型，授信额度短期调整类型，有效期起止等内容，上传相关资料，点击“申请”按钮即可。
福利费用可以税前扣除吗
同学，你好，过节发的福利费用，可以按照福利费的标准进行税前扣除的。
全电发票开具时授信额度为零怎么办
同学，你好，在开具全电发票过程中，系统提醒授信额度为零时，可以申请额度调整。
1%专票抵扣9%，这个是否有优惠政策？
只有一种情况可以：从非商品流通企业的小规模购进初级农产品取得的增值税专用发票，可以按发票上注明的金额和9%的扣除率计算抵扣。
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