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题目
【判断题】

王先生于2011年将铁岭市象牙村价值30万元的楼房出租，取得租金收入6 000元。按照房产税从租计征的规定计算，王先生当年应缴纳房产税720元。（ ）

A: 正确

B: 错误

答案解析

【考点】房产税的征税范围

【解析】房产税的征税范围不包括农村。

答案选 B

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1、农民王某于2009年将其在本村价值20万元的楼房出租，取得租金收入3000元。按照房产税从租计征的规定计算，王某当年应缴纳房产税360元。（　　） 2、农民王某于2019年1月1日将其在本村价值20万元的楼房出租，当年共取得租金收入3000元。按照房产税从租计征的规定计算，王某当年应缴纳房产税360元。（） 3、张某于2019年2月份将其位于市区的自有房屋按市场价格出租给王先生居住，租期2年，月租金5000元（不含增值税），2月份张某因房屋陈旧而进行了简单维修，发生维修费用1200元(取得合法有效凭证)。则张某2019年3月份应缴纳个人所得税额（　　）元。（不考虑相关税费） 4、张某于2011年2月份将其位于市区的自有房屋按市场价格出租给王先生居住，租期2年，年租金18000元。2月份张某因房屋陈旧而进行了简单维修，发生维修费用1200元(取得合法有效凭证)。则张某2011年3月份应缴纳个人所得税额（　　）元。 5、丰达公司是一家大型物流企业，适用所得税率为25%，采用资产负债表债务法核算所得税，每年按净利润的10%提取法定盈余公积。2002年～2012年发生如下经济业务： ①丰达公司于2002年12月31日购置一栋办公楼，买价为1 000万元，相关税费34万元，预计使用寿命为50年，假定土地使用权与地上建筑物无法合理分割。该房产预计残值收入40万元，预计清理费用6万元。丰达公司采用直线法对此房产提取折旧。 ②2006年1月1日丰达公司将该办公楼对外出租，租期10年，每年初收取租金30万元，当天即为出租日。因同地段的房地产交易不活跃，无法合理获取房产的公允价格，丰达公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。 ③2008年末因国家宏观调控，此办公楼发生事实贬值，预计可收回价值为550万元，预计使用期限未变，预计净残值调整为22万元。 ④2010年初因丰达公司所在城市在此办公楼附近建开发区，带来周过房产交易活跃，丰达公司据此将投资性房地产的计量模式改为公允计量模式，根据2010年初周边房产的市场价格推定此办公楼的公允价值为1 000万元。 ⑤2010年末此办公楼公允价值为1 020万元； ⑥2011年末此办公楼的公允价值为1 015万元； ⑦2012年初丰达公司将该办公楼在房地产交易所出售，成交价为1 300万元，假设不考虑其他相关税费。 根据上述资料，完成以下问题解答： 2012年丰达公司处置此房产影响营业利润的金额为（　）万元。 6、（二） 王某常年经营个体运输业务，2012年王某签订了20份运输合同，合计金200万元，又将2辆货车出租给某运输队，双方签订了粗赁合同，租金为每辆每月1000元，租期一年。2012年王某将其自用的两处房产分别出租，其中一处为库房，租给某公司，每月取得租金收入2500元；另一处为楼房，王某将其中一层出租给某餐馆，每月租金3000元，二层租给邻居李某居住，每月租金500元。 注：运输合同的印花税率为0.05%；租赁合同的印花税税率为0.1%。王某当年应缴纳的房产税为()元。 7、（二） 王某常年经营个体运输业务，2012年王某签订了20份运输合同，合计金200万元，又将2辆货车出租给某运输队，双方签订了粗赁合同，租金为每辆每月1000元，租期一年。2012年王某将其自用的两处房产分别出租，其中一处为库房，租给某公司，每月取得租金收入2500元；另一处为楼房，王某将其中一层出租给某餐馆，每月租金3000元，二层租给邻居李某居住，每月租金500元。 注：运输合同的印花税率为0.05%；租赁合同的印花税税率为0.1%。王某当年应缴纳的房产税为()元。 8、（二） 王某常年经营个体运输业务，2012年王某签订了20份运输合同，合计金200万元，又将2辆货车出租给某运输队，双方签订了粗赁合同，租金为每辆每月1000元，租期一年。2012年王某将其自用的两处房产分别出租，其中一处为库房，租给某公司，每月取得租金收入2500元；另一处为楼房，王某将其中一层出租给某餐馆，每月租金3000元，二层租给邻居李某居住，每月租金500元。 注：运输合同的印花税率为0.05%；租赁合同的印花税税率为0.1%。王某当年应缴纳的房产税为()元。 9、（二） 王某常年经营个体运输业务，2012年王某签订了20份运输合同，合计金200万元，又将2辆货车出租给某运输队，双方签订了粗赁合同，租金为每辆每月1000元，租期一年。2012年王某将其自用的两处房产分别出租，其中一处为库房，租给某公司，每月取得租金收入2500元；另一处为楼房，王某将其中一层出租给某餐馆，每月租金3000元，二层租给邻居李某居住，每月租金500元。 注：运输合同的印花税率为0.05%；租赁合同的印花税税率为0.1%。王某当年签订的运输合同及货车出租合同应缴纳的印花税为()元。 10、（二） 王某常年经营个体运输业务，2012年王某签订了20份运输合同，合计金200万元，又将2辆货车出租给某运输队，双方签订了粗赁合同，租金为每辆每月1000元，租期一年。2012年王某将其自用的两处房产分别出租，其中一处为库房，租给某公司，每月取得租金收入2500元；另一处为楼房，王某将其中一层出租给某餐馆，每月租金3000元，二层租给邻居李某居住，每月租金500元。 注：运输合同的印花税率为0.05%；租赁合同的印花税税率为0.1%。王某当年签订的运输合同及货车出租合同应缴纳的印花税为()元。

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