甲企业将原值28万的房产评估作价30万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元价格售与丙企业，当地契税税率3%，则下列说法正确的有（）。 - 初级会计师试题多选题

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【多选题】

甲企业将原值28万的房产评估作价30万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元价格售与丙企业，当地契税税率3%，则下列说法正确的有（）。

A: 乙企业缴纳契税0.84万元

B: 乙企业缴纳契税0.9万元

C: 丙企业缴纳契税0.9万元

D: 丙企业缴纳契税1.2万元

答案解析

【答案解析】：本题考核契税的计算。乙企业按评估作价入股金额计算契税＝30×3%＝0.9（万元）；丙企业按成交价格计算契税＝40×3%＝1.2（万元）。

考点：契税的计算

答案选 BD

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1、【例题·单选题】（2016年）甲企业2016年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元，乙企业支付差价款6000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（）万元。 2、甲企业2016年5月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权，办理了产权过户手续，经有关部门评估，该房产的现值为24000万元，当月丙企业以股权方式购买该房产并办理了过户手续，支付的股份价值为30000万元，下列各企业计缴契税的处理中，不正确的有（　　）。 3、甲企业2016年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元。乙企业支付了差价款6000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（　　）。 4、甲企业2016年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元。乙企业支付了差价款6000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（　　）。 5、甲企业2019年5月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权，办理了产权过户手续，经有关部门评估，该房产的现值为24000万元，当月丙企业以股权方式购买该房产并办理了过户手续，支付的股份价值为30000万元，下列各企业计缴契税的处理中，不正确的有（　　）。 6、.甲企业2020年1月因无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值5000万元，净值2000万元，评估现值9000万元，乙企业支付差价款6000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业缴纳契税的计税依据是( )万元 7、甲企业2021年1月因无力偿还乙企业已到期的债务5000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值6000万元，净值3000万元，评估现值12000万元，乙企业支付差价款7000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（）万元。 8、【1002743】甲企业无力偿还乙企业已到期的债务3000万元，经双方协商，乙企业同意甲企业以自有房产偿还债务，该房产的原值为4000万元，已计提折旧800万元，评估现值为5000万元，乙企业支付了差价款2000万元并办理了产权过户手续，则乙企业应缴纳的契税为（）万元。（当地契税税率为4%） 9、甲企业2016 年5 月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权．办理了产权过户手续，经有关部门评估。该房产的现值为24000 万元，当月丙企业以版权方式购买该房产并办理了过户手续，支付的股份价值为30000 万元。下列各企业计缴契税的处理中，正确的有（）。 10、甲企业2021年1月因无力偿还乙企业已到期的债务5000万元，经双方协商甲企业同意以自有房产偿还债务，该房产的原值6000万元，净值3000万元，评估现值12000万元，乙企业支付差价款7000万元，双方办理了产权过户手续，则乙企业计缴契税的计税依据是（）万元。

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