　　企业将采用经营租赁方式租入的土地使用权转租给其他单位的，应该将土地使用权确认为投资性房地产() - 初级会计师试题判断题

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题目

【判断题】

　　企业将采用经营租赁方式租入的土地使用权转租给其他单位的，应该将土地使用权确认为投资性房地产()

A: 正确

B: 错误

答案解析

　　企业并不拥有其经营租入的土地使用权的所有权，因此该企业不得将其确认为投资性房地产。

答案选 B

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1、企业将采用经营租赁方式租入的土地使用权转租给其他单位的，应该将土地使用权确认为投资性房地产。（） 2、企业将采用经营租赁方式租入的土地使用权转租给其他单位的，应该将土地使用权确认为投资性房地产。（） 3、企业将采用经营租赁方式租入的土地使用权转租给其他单位的，应该将土地使用权确认为投资性房地产( ) 4、企业将采用经营租赁方式租入的土地使用权转租给其他单位的，应该将土地使用权确认为投资性房地产（） 5、企业将采用经营租赁方式租入的土地使用权转租给其他单位的，应该将土地使用权确认为投资性房地产（） 6、企业以经营租赁方式租入后再转租给其他单位的土地使用权，不能确认为投资性房地产。( 　　) 7、企业以经营租赁方式租入后再转租给其他单位的土地使用权，不能确认为投资性房地产。( 　　) 8、2016年2月1日，华东公司从其他单位购入—块土地使用权，并于同日开始在这块土地上建造两栋厂房。2016年9月1日，华东公司预计厂房即将完工，与华北公司签订了经营租赁合同，将其中的—栋厂房租赁给华北公司使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始出租。2016年9月15日，两栋厂房同时完工。该土地使用权的成本为900万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为120万元，能够单独计量。华东公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则2016年9月15日华东公司投资性房地产的入账价值为（）万元。 9、2016年2月1日，华东公司从其他单位购入—块土地使用权，并于同日开始在这块土地上建造两栋厂房。2016年9月1日，华东公司预计厂房即将完工，与华北公司签订了经营租赁合同，将其中的—栋厂房租赁给华北公司使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始出租。2016年9月15日，两栋厂房同时完工。该土地使用权的成本为900万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为120万元，能够单独计量。华东公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则2016年9月15日华东公司投资性房地产的入账价值为（）万元。 10、2016年2月1日，华东公司从其他单位购入—块土地使用权，并于同日开始在这块土地上建造两栋厂房。2016年9月1日，华东公司预计厂房即将完工，与华北公司签订了经营租赁合同，将其中的—栋厂房租赁给华北公司使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始出租。2016年9月15日，两栋厂房同时完工。该土地使用权的成本为900万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为120万元，能够单独计量。华东公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则2016年9月15日华东公司投资性房地产的入账价值为（）万元。

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