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题目
【单选题】


[单选题] 某建筑公司2月发生如下业务：自建同一规格和标准的楼房两栋，建筑安装总成本3000万元，成本利润率20%，该公司将其中一栋自用，另一栋对外销售，取得销售收入2400万元，当月应纳营业税（　　）万元。

A: 120

B: 174

C: 175．67

D: 192

答案解析

参考解析：自建自用行为不征营业税，自建自售则按建筑业、销售不动产行为各征一道营业税。
建筑业营业税：3000×50%×(1+20%)÷(1-3%)×3%=55．67(万元)；
销售不动产营业税：2400×5%=120(万元)；
共交纳营业税：55．67+120=175．67(万元)。

答案选 C

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1、某市一房地产开发商建设一栋 25 层的住宅楼，于 2018 年 3 月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为 21 个月。开工通知表明开工日期为 2018 年 4 月 6 日，施工准备就绪后，承包人经发包人同意于 2018 年 4 月 3 日实际进场施工。2018 年 12 月，施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量不合格；2019年 3 月，该建筑工程公司因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司；2020 年 1 月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，发包人拖延验收，最终该工程竣工验收合格。该住宅楼的竣工日期为（ ）。 2、某市一房地产开发商建设一栋 25 层的住宅楼，于 2018 年 3 月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为 21 个月。开工通知表明开工日期为 2018 年 4 月 6 日，施工准备就绪后，承包人经发包人同意于 2018 年 4 月 3 日实际进场施工。2018 年 12 月，施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量不合格；2019年 3 月，该建筑工程公司因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司；2020 年 1 月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，发包人拖延验收，最终该工程竣工验收合格。建设单位重新检验隐蔽工程，重新检验质量不合格，由此增加的费用和（或）工期延误由（ ）承担。 3、某市一房地产开发商建设一栋 25 层的住宅楼，于 2018 年 3 月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为 21 个月。开工通知表明开工日期为 2018 年 4 月 6 日，施工准备就绪后，承包人经发包人同意于 2018 年 4 月 3 日实际进场施工。2018 年 12 月，施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量不合格；2019年 3 月，该建筑工程公司因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司；2020 年 1 月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，发包人拖延验收，最终该工程竣工验收合格。该住宅楼工程的竣工验收应由（ ）组织。 4、某市一房地产开发商建设一栋 25 层的住宅楼，于 2018 年 3 月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为 21 个月。开工通知表明开工日期为 2018 年 4 月 6 日，施工准备就绪后，承包人经发包人同意于 2018 年 4 月 3 日实际进场施工。2018 年 12 月，施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量不合格；2019年 3 月，该建筑工程公司因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司；2020 年 1 月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，发包人拖延验收，最终该工程竣工验收合格。关于该建筑工程公司将部分工程分包的说法，正确的是（ ）。 5、某市一房地产开发商建设一栋 25 层的住宅楼，于 2018 年 3 月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为 21 个月。开工通知表明开工日期为 2018 年 4 月 6 日，施工准备就绪后，承包人经发包人同意于 2018 年 4 月 3 日实际进场施工。2018 年 12 月，施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量不合格；2019年 3 月，该建筑工程公司因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司；2020 年 1 月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，发包人拖延验收，最终该工程竣工验收合格。该住宅楼的开工日期为（ ）。 6、某市一房地产开发商兴建一栋 26 层的商住楼，于 2018 年 12 月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为 20 个月。因承包人原因，导致开工时间比开工通知载明的时间晚 2 天。2019 年 2月，施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量合格。2019 年 3 月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司。2020 年 8 月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，竣工验收合格。隐蔽部位重新检验，如果经检验证明工程质量不符合合同要求，由此增加的费用和（或）工期延误由（ ）承担。 7、某市一房地产开发商兴建一栋 26 层的商住楼，于 2018 年 12 月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为 20 个月。因承包人原因，导致开工时间比开工通知载明的时间晚 2 天。2019 年 2月，施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量合格。2019 年 3 月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司。2020 年 8 月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，竣工验收合格。施工单位应在隐蔽工程重新检验质量合格事件发生后（ ）日内，向监理人递交索赔意向通知书。 8、某市一房地产开发商兴建一栋 26 层的商住楼，于 2018 年 12 月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为 20 个月。因承包人原因，导致开工时间比开工通知载明的时间晚 2 天。2019 年 2月，施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量合格。2019 年 3 月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司。2020 年 8 月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，竣工验收合格。建设单位重新检验隐蔽工程，并且重新检验质量合格，则施工单位可以索赔（ ）。 9、某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2016年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2017年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，建设单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由予以拒绝；2017年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司；2017年5月主体施工至4层时，开发商资金出现极度困难，难以按施工进度划款给施工单位，且无力还贷，经董事会研究决定必须暂停兴建，报市建设局同意后，于5月20日用公函形式通知施工单位。通知书写明：鉴于本公司资金周转困难重重，已无法维持正常施工，经董事会研究决定并报市建设局同意，本工程暂停兴建；特通知解除与贵公司的合同，并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工，6月17日前撤离施工现场。 根据以上资料，回答下列问题： 关于建设单位发给施工单位通知的说法，正确的为（）。 10、某市一房地产开发商兴建一栋加26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2013年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，建设单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由予以拒绝；2013年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司：2013年5月主体施工至四层时，开发商资金出现极度困难，难以按施工进度划款给施工单位，且无力还贷，经董事会研究决定必须暂停兴建，报市建设局同意后，于5月20日用公函形式通知施工单位。通知书写明：鉴于本公司资金周转困难重重，已无法维持正常施工，经董事会研究决定并报市建设局同意，本工程暂停兴建；特通知解除与贵公司的合同，并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工，6月15日前撤离施工现场。 关于建设单位发给施工单位通知的说法，正确的为（）。
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