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题目
【单选题】


[单选题] 关于企业出租给本企业职工居住的宿舍是否属于投资性房地产的说法正确的是（　　）。

A: 属于投资性房地产

B: 属于自用房地产

C: 按照市场价格收取租金属于投资性房地产

D: 按照内部价格收取租金属于投资性房地产

答案解析

参考解析：企业出租给本企业职工居住的宿舍，即使按照市场价格收取租金，也不属于投资性房地产。这部分房地产间接为企业自身的生产经营服务，具有自用房地产的性质。

答案选 B

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1、[单选题] 关于企业出租给本企业职工居住的宿舍是否属于投资性房地产的说法正确的是（　　）。 2、甲公司主要从事房地产开发经营业务，2018年发生如下经济业务 （1）2018年甲公司建造的三座相同结构办公楼即将完工时，甲公司与B公司签订租赁合同，将其中一座办公楼租赁给B公司使用，租赁期开始日为办公楼达到预定可使用状态的日期。2018年6月1日三座办公楼达到预定可使用状态并交付使用，三座办公楼的成本均为8 000万元。 （2）2018年10月，建成商品房20栋，取得预售许可证，商品房成本为3 000万元。 （3）为改善职工住宿环境，2018年11月将未出售的商品房给本公司职工居住，出租商品房成本为500万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。 （1）下列项目中，属于投资性房地产的是（　　）。 3、投资性房地产初始计量 甲公司主要从事房地产开发经营业务，2013年发生如下经济业务 （1）2013年甲公司建造的三座相同结构办公楼即将完工时，甲公司与B公司签订经营租赁合同，将其中一座办公楼租赁给B公司使用，租赁期开始日为办公楼达到预定可使用状态的日期。2013年6月1日三座办公楼达到预定可使用状态并交付使用，三座办公楼的成本均为8 000万元。 （2）2013年10月，建成商品房20栋，取得预售许可证，商品房成本为3 000万元。 （3）为改善职工住宿环境，2013年11月将未出售的商品房给本公司职工居住，出租商品房成本为500万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。下列项目中，属于投资性房地产的是（　　）。 4、投资性房地产初始计量 甲公司主要从事房地产开发经营业务，2013年发生如下经济业务 （1）2013年甲公司建造的三座相同结构办公楼即将完工时，甲公司与B公司签订经营租赁合同，将其中一座办公楼租赁给B公司使用，租赁期开始日为办公楼达到预定可使用状态的日期。2013年6月1日三座办公楼达到预定可使用状态并交付使用，三座办公楼的成本均为8 000万元。 （2）2013年10月，建成商品房20栋，取得预售许可证，商品房成本为3 000万元。 （3）为改善职工住宿环境，2013年11月将未出售的商品房给本公司职工居住，出租商品房成本为500万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。下列项目中，属于投资性房地产的是（　　）。 5、甲公司主要从事房地产开发经营业务,2013 年发生如下经济业务 (1)2013 年甲公司建造的三座相同结构办公楼即将完工时,甲公司与 B 公司签订经营租赁合同,将其中一座办公楼租赁给 B 公司使用,租赁期开始日为办公楼达到预定可使用状态的日期。2013 年 6 月 1 日三座办公楼达到预定可使用状态并交付使用,三座办公楼的成本均为 8 000 万元。 (2)2013 年 10 月,建成商品房 20 栋,取得预售许可证,商品房成本为 3 000 万元。 (3)为改善职工住宿环境,2013 年 11 月将出售的商品房给本公司职工居住,出租商品房成本为 500 万元。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。  (1)下列项目中,属于投资性房地产的是(  )。   6、甲公司主要从事房地产开发经营业务,2013 年发生如下经济业务(1)2013 年甲公司建造的三座相同结构办公楼即将完工时,甲公司与 B 公司签订经营租赁合同,将其中一座办公楼租赁给 B 公司使用,租赁期开始日为办公楼达到预定可使用状态的日期。2013 年 6 月 1 日三座办公楼达到预定可使用状态并交付使用,三座办公楼的成本均为 8 000 万元。(2)2013 年 10 月,建成商品房 20 栋,取得预售许可证,商品房成本为 3 000 万元。(3)为改善职工住宿环境,2013 年 11 月将出售的商品房给本公司职工居住,出租商品房成本为 500 万元。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。 (1)下列项目中,属于投资性房地产的是(  )。  7、【第2题】某企业为增值税一般纳税人，主要业务是生产销售家电。2021年12月该企业专设销售机构发生与职工薪酬有关的业务如下：（1）3日，以银行存款支付当月职工宿舍房租16500元。该宿舍专供销售人员免费居住。（2）10日，以银行存款发放上月销售机构人员职工薪酬465000元。应付上月销售人员职工薪酬总额为480000元，按税法规定应代扣代缴的职工个人所得税共计12000元。发放时收回代职工家属缴纳的医药费3000元。（3）17日至21日，销售机构职工张某休探亲假5天，按照规定，确认为非累积带薪缺勤。（4）31日，确认12月销售机构人员应实际支付的工资为560000元，按国家规定的计提标准应缴纳的基本养老保险费为112000元，基本医疗保险费、工伤保险费等共计53200元，计提工会经费和职工教育经费共计25200元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。1.根据资料（1），下列各项中，该企业确认并支付职工宿舍租金的会计科目处理表述正确的是（  ）。 8、【第2题】某企业为增值税一般纳税人，主要业务是生产销售家电。2021年12月该企业专设销售机构发生与职工薪酬有关的业务如下：（1）3日，以银行存款支付当月职工宿舍房租16500元。该宿舍专供销售人员免费居住。（2）10日，以银行存款发放上月销售机构人员职工薪酬465000元。应付上月销售人员职工薪酬总额为480 000元，按税法规定应代扣代缴的职工个人所得税共计12000元。发放时收回代职工家属缴纳的医药费3000元。（3）17日至21日，销售机构职工张某休探亲假5天，按照规定，确认为非累积带薪缺勤。（4）31日，确认12月销售机构人员应实际支付的工资为560 000元，按国家规定的计提标准应缴纳的基本养老保险费为112000元，基本医疗保险费、工伤保险费等共计53200元，计提工会经费和职工教育经费共计25200元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。3.根据资料（3），下列各项中，关于该企业非累积带薪缺勤的会计处理表述正确的是（  ）。 9、【第2题】某企业为增值税一般纳税人，主要业务是生产销售家电。2021年12月该企业专设销售机构发生与职工薪酬有关的业务如下：（1）3日，以银行存款支付当月职工宿舍房租16500元。该宿舍专供销售人员免费居住。（2）10日，以银行存款发放上月销售机构人员职工薪酬465000元。应付上月销售人员职工薪酬总额为480 000元，按税法规定应代扣代缴的职工个人所得税共计12000元。发放时收回代职工家属缴纳的医药费3000元。（3）17日至21日，销售机构职工张某休探亲假5天，按照规定，确认为非累积带薪缺勤。（4）31日，确认12月销售机构人员应实际支付的工资为560 000元，按国家规定的计提标准应缴纳的基本养老保险费为112000元，基本医疗保险费、工伤保险费等共计53200元，计提工会经费和职工教育经费共计25200元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。4.根据资料（4），该企业12月31日应记入“应付职工薪酬——设定提存计划”科目的金额是（  ）元。 10、【第2题】某企业为增值税一般纳税人，主要业务是生产销售家电。2021年12月该企业专设销售机构发生与职工薪酬有关的业务如下：（1）3日，以银行存款支付当月职工宿舍房租16500元。该宿舍专供销售人员免费居住。（2）10日，以银行存款发放上月销售机构人员职工薪酬465000元。应付上月销售人员职工薪酬总额为480 000元，按税法规定应代扣代缴的职工个人所得税共计12000元。发放时收回代职工家属缴纳的医药费3000元。（3）17日至21日，销售机构职工张某休探亲假5天，按照规定，确认为非累积带薪缺勤。（4）31日，确认12月销售机构人员应实际支付的工资为560 000元，按国家规定的计提标准应缴纳的基本养老保险费为112000元，基本医疗保险费、工伤保险费等共计53200元，计提工会经费和职工教育经费共计25200元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。5.根据资料（1）至（4），该企业12月销售费用增加的金额是（  ）元。

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