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题目
【多选题】

下列单位中，属于土地增值税纳税人的有（）。

A: 建造房屋的施工单位

B: 出售房产的中外合资房地产公司

C: 转让国有土地使用权的事业单位

D: 房地产管理的物业公司

答案解析

本题考核土地增值税的纳税人。AD均不属于土地增值税的纳税人。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收人的单位和 个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。强调权属发生变化。

答案选 BC

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1、 下列单位中，属于土地增值税纳税人的有(  )。 2、下列单位中，属于土地增值税纳税人的有（　）。 3、下列各项中，不属于我国土地增值税纳税义务人的是（　）。 4、下列选项中，不属于土地增值税纳税义务人的是（　）。 5、下列选项中，不属于土地增值税纳税义务人的是（　）。 6、下列选项中，不属于土地增值税纳税义务人的是（　）。 7、下列各项中，应当缴纳土地增值税的纳税人有（）。 8、下列各项中，不属于土地增值税纳税入的是（　） 9、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是() 10、根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，可以免征土地增值税的是（　　）。

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