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题目
【单选题】

2015年7月,王某出租住房取得租金收入3000元,房屋租赁过程中缴纳的相关税费120元,支付出租住房维修费1000元,已知个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税,每次收入不超过4000元的,减除费用800元。王某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算列式中,正确的是()。

A: (3000-120-800-800)×10%=128(元)

B: (3000-120-800)×10%=208(元)

C: (3000-120-1000)×10%=188(元)

D: (3000-120-1000-800)×10%=108(元)

答案解析

(1)从2001年1月1日起,对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税;(2)财产租赁所得,每次(月)收入不超过4000元的,应纳税额=[每次(月)收入额-财产租赁过程中缴纳的税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用(800元为限)-800元]×10%;(3)王某当月出租住房应缴纳个人所得税=(3000-120-800-800)×10%=128(元)。

答案选 A

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