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题目
【多选题】

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不需要缴纳土地增值税的有（　）。

A: 房产所有人将房产赠与直系亲属

B: 房地产出租

C: 合作建房后按比例分房自用的

D: 出让国有土地

答案解析

【解析】以上四个选项均不需要缴纳土地增值税。

答案选 ABCD

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1、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是() 2、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。 3、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当计算缴纳土地增值税的是 4、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于纳税人应进行土地增值税清算的情形的是（ ）。 5、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于纳税人应进行土地增值税清算的情形的是( )。 6、(二)某企业为增值税一般纳税人，2018年发生有关业务如下： (1) 3月 2 日，企业购入一台不需要安装的设备，取得增值税专用发票上注明的设备价款为500万，增值税为80万元。发生运输费25万元，增值税2.5万元。上述款项均已银行存款支付。 (2) 该设备于当月8日投入使用，预计使用10年，预计净残值25万，采用年限平均法折旧。 (3) 5月21日，生产车间一台设备由于技术升级等原因决定提前报废，原值 40 万元(不考虑增值税)，已计提折旧 24 万元(含本月应计提折旧额 0.67 万元)，未计提减值准备。报废取得残值变价收入2万元，增值税税额为 0.32 万元。报废清理发生自行清理费用 0.5 万元。有关收入、支出均通过银行办理结算。 （4） 7月5日该企业以银行存款180万购买一项商标的所有权，该商标权法律规定的有效年限为15年，企业预计的使用年限为10年，净残值为0，采用直线法进行摊销。 （5） 9月初，该企业决定将该项商标权出租，月租金为5万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题(答案中的金额单位用万元表示)。 3. 根据资料（3），下列各项中，关于设备报废相关项目和科目的会计处理结果表述正确的是（）。 7、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于纳税人应进行土地增值税清算的情形的是【 】 8、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应该缴纳土地增值税的是（　　）。 9、        根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应该缴纳土地增值税的是（　　）。 10、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格确定转让房地产收入、扣除项目金额的有（　　）。

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