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题目
【多选题】

中国公民张先生将一套自有住房出售，张先生需要缴纳的税金有（　　）。

A: 房产税

B: 印花税

C: 营业税

D: 个人所得税

答案解析

本题考核个人出售不动产涉及到的税务处理。房产税为拥有房产的单位和个人缴纳；契税为不动产转让中的承受方缴纳。张先生需要缴纳的税金有：营业税、城建税、印花税、土地增值税、个人所得税等。

答案选 BCD

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1、根据材料回答题：　　张先生为A上市企业董事，并且在该企业任职，2011年取得以下收入： 　　(1)张先生每月取得工资3500元，12月份取得董事费收入6800元，另外12月取得含税全年一次性奖金36000元； 　　(2)通过拍卖行将一幅珍藏多年的名人字画拍卖，取得收入58000元，当初为购买字画支付35000元； 　　(3)从4月1目开始按市场价格出租一套居住房屋，每月收取租金10000元(仅考虑房产税，不考虑其他税费)； 　　(4)从A国取得股息所得(税前)折合人民币8000元，已在A国缴纳个人所得税400元；从B国取得特许权使用费所得(税前)人民币60000元，已在B国缴纳个人所得税11000元。 　　(5)3月份企业实行股票期权计划，3月8日，企业授予张先生股票期权30000股，授予价人民币2．5元/股；该期权无公开市场价格，并约定2011年11月8日起可以行权，行权前不得转让。11月8日张先生以授予价购买股票30000股，当日该股票的每股公开市场价格人民币4元； 　　(6)张先生10月因营销业绩突出从兼职的公司取得免费欧洲十国旅游奖励，价值150000元。张先生全年工资薪金所得应缴纳的个人所得税额合计为（　　）元。(不包括行权所得的部分) 2、根据材料回答题：　　张先生为A上市企业董事，并且在该企业任职，2011年取得以下收入： 　　(1)张先生每月取得工资3500元，12月份取得董事费收入6800元，另外12月取得含税全年一次性奖金36000元； 　　(2)通过拍卖行将一幅珍藏多年的名人字画拍卖，取得收入58000元，当初为购买字画支付35000元； 　　(3)从4月1目开始按市场价格出租一套居住房屋，每月收取租金10000元(仅考虑房产税，不考虑其他税费)； 　　(4)从A国取得股息所得(税前)折合人民币8000元，已在A国缴纳个人所得税400元；从B国取得特许权使用费所得(税前)人民币60000元，已在B国缴纳个人所得税11000元。 　　(5)3月份企业实行股票期权计划，3月8日，企业授予张先生股票期权30000股，授予价人民币2．5元/股；该期权无公开市场价格，并约定2011年11月8日起可以行权，行权前不得转让。11月8日张先生以授予价购买股票30000股，当日该股票的每股公开市场价格人民币4元； 　　(6)张先生10月因营销业绩突出从兼职的公司取得免费欧洲十国旅游奖励，价值150000元。张先生全年工资薪金所得应缴纳的个人所得税额合计为（　　）元。(不包括行权所得的部分) 3、张先生2011年6月份销售一套普通住房取得销售收入220万元。该住房系张先生于2008年12月份购买取得，取得的购房发票上注明的房屋价款为190万元。张先生销售住房应缴纳的营业税为（　　）万元。 4、张先生2011年6月份销售一套普通住房取得销售收入220万元。该住房系张先生于2008年12月份购买取得，取得的购房发票上注明的房屋价款为190万元。张先生销售住房应缴纳的营业税为（　　）万元。 5、中国公民张先生将一间商铺出售，张先生需要缴纳的税金有（　　）。 6、2019年11月，张先生将已购买2年的一套非普通住房（位于上海市）对外销售，取得含税收入1 000万元，当初购买住房支付价款300万元，则张先生就此行为应缴纳的增值税为（ ）万元。 7、2020年张先生购置家庭第一套住房，面积为90平方米，成交价格为70万元；2021年因工作调动，张先生用家庭唯一住房换取赵先生一套85平方米房屋，赵先生支付张先生10万元，当地契税税率为3%。下列关于契税纳税义务的说法，正确的有（　）。 8、2011年张先生购置家庭第一套住房，面积为90平方米，成交价格为70万元；2012年因工作调动，张先生用家庭唯一住房换取赵先生一套85平方米房屋，赵先生支付张先生10万元，当地契税税率为3%。下列关于契税纳税义务的说法，正确的有（ ）。 9、2011年张先生购置家庭第一套住房,面积为90平方米,成交价格为70万元；2012年因工作调动,张先生用家庭唯一住房换取赵先生一套85平方米房屋,赵先生支付张先生10万元,当地契税税率为3%。下列关于契税纳税义务的说法,正确的有（ ）。 10、2011年张先生购置家庭第一套住房,面积为90平方米,成交价格为70万元；2012年因工作调动,张先生用家庭唯一住房换取赵先生一套85平方米房屋,赵先生支付张先生10万元,当地契税税率为3%。下列关于契税纳税义务的说法,正确的有（ ）。

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