2016年7月，简某出租住房取得不含增值税租金收入3000元，房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费120元，支付出租住房维修费1000元，已知个人出租住房取得的所得按10%的税率征收个人所得税，每次收入不超过4000元减除费用800元。简某当月出租住房应缴纳个人所得税税额的下列计算列式中，正确的是（）。
A: （3000-120-1000-800）×10%=108（元）
B: （3000-120-800-800）×10%=128（元）
C: （3000-120-1000）×10%=188（元）
D: （3000-120-800）×10%=208（元）
（1）每次（月）收入不超过4000元的应纳税额=[每次（月）收入额-财产租赁过程中缴纳的税费-由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限）-800元]×20%；（2）简某出租住房应缴纳个人所得税税额=（3000-120-800-800）×10%=128（元）。
答案选 B
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