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题目
【判断题】

【0303156】甲与好友乙就房屋买卖达成协议，将甲的房屋5日后过户到乙的名下，达成买卖协议后，房屋的所有权人属于乙。（ ）

A: 正确

B: 错误

答案解析

【解析】此时还未登记，不动产的物权变动采取登记生效主义。

答案选 B

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1、【0308354】甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据民法典的规定，乙有权直接变卖房屋以实现抵押权。 2、为逃避债务，甲与好友乙商议，将甲名下的一套房屋卖与乙，以下判断正确的是（   ）。 3、为逃避债务，甲与好友乙商议，将甲名下的一套房屋卖与乙，以下判断正确的是（   ）。 4、甲的父母去世后，甲因法定继承取得一房屋的所有权，但尚未办理过户手续。甲欲出售该房屋，遂与乙订立房屋买卖合同，约定房屋一旦交付，所有权即转移给乙。合同缔结后不久，甲即完成了该房屋的交付。对此，下列哪些说法是正确的？（    ） 5、甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定：甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款，双方约定在书面房屋买卖合同中，交易价款写250万元。合同签订1周后，双方即办理了房屋过户登记手续。后因房款支付数额，双方发生纠纷。下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中，正确的有（　　）。 6、甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定：甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款，双方约定在书面房屋买卖合同中，交易价款写250万元。合同签订1周后，双方即办理了房屋过户登记手续。后因房款支付数额，双方发生纠纷。下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中，正确的有（    ）。 7、      甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定：甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款，双方约定在书面房屋买卖合同中，交易价款写250万元。合同签订1周后，双方即办理了房屋过户登记手续。后因房款支付数额，双方发生纠纷。下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中，正确的有（　　）。 8、2021年，自然人甲与乙签订了年利率为24%，为期1年的1000万元借款合同。后双方又签订了房屋买卖合同约定，甲把房屋卖给乙，房款为甲的借款本息之和。甲须在一年内以该房款分六期回购房屋。如果甲不回购，乙有权取得房屋所有权。乙交付借款时，甲出具收到全部房款的收据。后甲未按约定回购房屋，也未把房屋过户给乙。因房屋价格上涨，甲主张偿还借款本息。根据规定，下列表述中，正确的有（    ）。 9、甲把房屋出租给乙，约定租期5年。半年后，甲未通知乙，将该房屋以150万元的价格出卖给知情的养子丙，并办理过户登记。乙得知后提出异议。对此，下列表述正确的是（　 ）。 10、【2020】甲把房屋出租给乙，约定租期5年。半年后，甲未通知乙，将该房屋以150万元的价格出卖给知情的养子丙，并办理过户登记。乙得知后提出异议。对此，下列表述正确的是（　）。

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