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题目
【多选题】

根据民法典的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有（ ）。


A: 甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司

B: 甲公司与乙公司之间订立合同，在甲的土地上设定地役权

C: 甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司

D: 自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下

答案解析

【考点】物权变动的公示方式
【解题思路】掌握动产、不动产物权变动的公示方式
【具体解析】（1）选项A：登记是建设用地使用权的生效条件；
（2）选项B：地役权自地役权合同生效时设立，未经登记的，不得对抗善意第三人；
（3）选项C：对于船舶、航空器和机动车等动产，其所有权的移转仍以“交付”为要件，而不以登记为要件，但登记具有对抗效力，如果交付后没有办理登记，不能对抗善意第三人；
（4）选项D：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力，物权变动不以登记为生效要件，但事后处分时仍要登记。

答案选 AD

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1、根据民法典物权编的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（    ）。 2、根据《民法典》规定，下列物权变动中，以登记作为生效要件的有（   ）。 3、甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据民法典物权编的规定，下列表述中，正确的是（   ）。 4、根据民法典物权编的规定，下列物权中，其设立、变更未经登记即可发生效力的是（    ）。 5、甲 75岁，拥有 1 套住房。 甲计划周游世界，遂于 2021 年 3 月 1 日与乙签订房屋买卖合同和居住 权合同，双方约定: 甲将其住房以市价 80％的价格卖给乙；乙在其受让的住房上为甲设立居住 权，期限为甲的余生。 同年 5月3日，甲乙双方办理了住房所有权转移登记和居住权登记。 根据 «民法典» 相关规定，下列关于住房物权变动及占有性质的说法中，正确的是 ( )。 6、根据民法典物权编的相关规定，以下以交付为物权生效要件的有（    ）。 7、某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后，甲、乙未办理变更登记手续。1个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。根据民法典制度的规定，下列表述中，正确的有（    ）。 8、2014年7月15日，张三将自己的一栋别墅以1800万元的价格卖给了李四，签订了买卖合同，并交付给李四 ，但未办理登记。8月20日，张三突发疾病死亡，其儿子小张继承了该别墅。9月15日，小张因借款将该别墅抵押给了王五；10月10日小张办理了房屋过户登记后，又与王五办理了抵押登记。随后王五多次索要欠款，小张无力偿还，此时王五主张行使抵押权。根据民法典物权编的规定，下列表述中，不正确的有（    ）。 9、甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（   ）。 10、甲、乙夫妻共有一房屋，登记在甲的名下，2021年8月15日乙向人民法院起诉要求与甲离婚，10月15日人民法院判决甲、乙离婚，并将该房屋判归乙一人所有，判决当日生效，甲、乙二人于10月16日领取了判决书，乙于10月20日凭判决书向登记机关办理了产权变更登记手续。根据民法典的规定，该房屋的所有权归乙一人所有的时间是（    ）。

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