下列关于房产税的陈述，正确的有（）。

题目

【多选题】

下列关于房产税的陈述，正确的有（）。

A: 对投资联营的房产，应以房产余值作为计税依据计征房产税

B: 对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税

C: 对于更换房屋附属设施和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设施的价值

D: 凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，应计入房产原值，计征房产税

答案解析

对投资联营的房产，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按照房产余值计征房产税；对以房产投资，收取固定收入，不承担风险的，由出租方按租金收入缴纳房产税。

答案选 BCD

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