某供热企业房产原值8000万元，占用土地10000平方米。2014年全年经营收入9000万元，其中向居民供热收入300万元，无法准确划分向居民供热的生产用房。该企业所在地计算房产余值的减除比例为20%，城镇土地使用税年税额为3元/平方米。2014年该企业应缴纳城镇土地使用税和房产税各（）万元。 - 注册会计师试题多选题

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【多选题】

某供热企业房产原值8000万元，占用土地10000平方米。2014年全年经营收入9000万元，其中向居民供热收入300万元，无法准确划分向居民供热的生产用房。该企业所在地计算房产余值的减除比例为20%，城镇土地使用税年税额为3元/平方米。2014年该企业应缴纳城镇土地使用税和房产税各（）万元。

A: 2.79

B: 2.9

C: 74.24

D: 76.8

答案解析

应纳城镇土地使用税=10000×3÷10000×（9000－300）÷9000=2.9（万元）；
应纳房产税=8000×（1－20%）×1.2%×（9000－300）÷9000=74.24（万元）。

答案选 BC

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