小王毕业后一直在A市工作，至2022年3月8日已经两年半，户口仍在原籍。现小王欲购房，可是根据A市政府政策规定，没有本地户口想要购房的，需要提供连续3年缴纳社保的证明。2022年3月22日，小王与老李签订了购房合同，次日向房管局申请办理过户登记。关于登记人员的行为，下列哪些说法是正确的有（）。 - 注册会计师试题多选题

客服服务

欢迎来到会计网

登录

登录/注册后您将获得

海量学习资料

完整考试题库

老师急速答疑

立即登陆

当前位置：
会计网
注册会计师试题
多选题
详情

题目

【多选题】

小王毕业后一直在A市工作，至2022年3月8日已经两年半，户口仍在原籍。现小王欲购房，可是根据A市政府政策规定，没有本地户口想要购房的，需要提供连续3年缴纳社保的证明。2022年3月22日，小王与老李签订了购房合同，次日向房管局申请办理过户登记。关于登记人员的行为，下列哪些说法是正确的有（）。

A: 拒绝办理登记，因为小王与老李的购房合同不符合政府的房屋购买政策而无效

B: 小王与老李的购房合同有效，但是登记人员应告知两人暂缓过户登记，待小王缴足3年社保后再来办理

C: 告知小王为了防止老李再将房子卖给第三人，可先办理预告登记

D: 若小王与老李办理预告登记后，老李未经小王同意，再处分该房屋的，不发生物权效力

答案解析

只有违反法律、行政法规强制性规定的合同才可能直接导致合同无效，不符合购房政策，不能导致合同无效。合同虽然有效，但是因不符合购房政策暂时不能办理过户登记，符合了政策才能办理登记。故A错误，B正确。

答案选 BCD

有疑问？

求助专家解答吧。

添加老师咨询

下载会计APP

相关题目

1、小王家境贫寒，但是自幼学习成绩较好，高中毕业后更是以优异的成绩拿到了一所985院校的录取通知书。考虑到家庭经济困难，小王在犹豫到底是去工作还是继续读书。得知此事后，小王的班主任主动上门，劝说小王继续读书。班主任说尽管目前来看上大学会花费一定的钱，但是大学毕业后会比现在就出去工作更容易改善现在的状况。并且告知小王，政府提供了无息贷款并且帮小王提交了申请。大学毕业后，小王因为成绩优异被保送了本专业的研究生，同班的研究生同学中，部分同学是工作一段时间后又重返校园进行学习。他们说，经济不景气，还不如提升一下学历。研究生毕业后，小王顺利进入一家高科技公司，不仅福利待遇好，而且公司比较重视培训。小王入职后既接受了一些通用的技术，也接受了一些只能用于本企业的培训。根据以上资料，回答下列问题：关于班主任劝说小王去读书的说法，正确的是( )。 2、小王家境贫寒，但是自幼学习成绩较好，高中毕业后更是以优异的成绩拿到了一所985院校的录取通知书。考虑到家庭经济困难，小王在犹豫到底是去工作还是继续读书。得知此事后，小王的班主任主动上门，劝说小王继续读书。班主任说尽管目前来看上大学会花费一定的钱，但是大学毕业后会比现在就出去工作更容易改善现在的状况。并且告知小王，政府提供了无息贷款并且帮小王提交了申请。大学毕业后，小王因为成绩优异被保送了本专业的研究生，同班的研究生同学中，部分同学是工作一段时间后又重返校园进行学习。他们说，经济不景气，还不如提升一下学历。研究生毕业后，小王顺利进入一家高科技公司，不仅福利待遇好，而且公司比较重视培训。小王入职后既接受了一些通用的技术，也接受了一些只能用于本企业的培训。根据以上资料，回答下列问题：关于小王所在公司进行的培训，说法正确的是( )。 3、小王家境贫寒，但是自幼学习成绩较好，高中毕业后更是以优异的成绩拿到了一所985院校的录取通知书。考虑到家庭经济困难，小王在犹豫到底是去工作还是继续读书。得知此事后，小王的班主任主动上门，劝说小王继续读书。班主任说尽管目前来看上大学会花费一定的钱，但是大学毕业后会比现在就出去工作更容易改善现在的状况。并且告知小王，政府提供了无息贷款并且帮小王提交了申请。大学毕业后，小王因为成绩优异被保送了本专业的研究生，同班的研究生同学中，部分同学是工作一段时间后又重返校园进行学习。他们说，经济不景气，还不如提升一下学历。研究生毕业后，小王顺利进入一家高科技公司，不仅福利待遇好，而且公司比较重视培训。小王入职后既接受了一些通用的技术，也接受了一些只能用于本企业的培训。根据以上资料，回答下列问题：小王的班主任帮小王申请的政府的无息贷款，可以降低小王上大学的( )。 4、小王家境贫寒，但是自幼学习成绩较好，高中毕业后更是以优异的成绩拿到了一所985院校的录取通知书。考虑到家庭经济困难，小王在犹豫到底是去工作还是继续读书。得知此事后，小王的班主任主动上门，劝说小王继续读书。班主任说尽管目前来看上大学会花费一定的钱，但是大学毕业后会比现在就出去工作更容易改善现在的状况。并且告知小王，政府提供了无息贷款并且帮小王提交了申请。大学毕业后，小王因为成绩优异被保送了本专业的研究生，同班的研究生同学中，部分同学是工作一段时间后又重返校园进行学习。他们说，经济不景气，还不如提升一下学历。研究生毕业后，小王顺利进入一家高科技公司，不仅福利待遇好，而且公司比较重视培训。小王入职后既接受了一些通用的技术，也接受了一些只能用于本企业的培训。根据以上资料，回答下列问题：小王的研究生同学因为经济不景气重新回到校园读书，这种情形下的成本，说法正确的是( )。 5、小王在2010年1月1日应聘到甲公司工作，订立了为期3年的劳动合同。甲公司注册地为E市，小王的工作所在地为F市。劳动合同约定月工资为4000元。甲公司与小王签订协议不为小王缴纳社会保险。2012年8月1日，小王以甲公司没有依法为其缴纳社会保险费为由提出解除劳动合同，要求甲公司为其补缴社会保险费，并且支付经济补偿。双方协商不成，小王和甲公司分别向F市和E市申请了劳动争议仲裁。根据以上资料，回答下列问题：关于小王与甲公司签订协议不为小王缴纳社会保险的说法，正确的是( )。 6、某国政府根据近期劳动力市场状况，着手对劳动力市场实施一系列干预措施：一是制定了新的法律法规，要求企业在解雇员工时必须支付更高金额的经济补偿金。二是鉴于就业形式严峻，准备通过调整宏观经济政策来促进就业。三是为应对经济不景气，政府拿出专项资金对劳动者进行免费技能培训，通过提高技能水平扩大就业。四是着手制定最低工资立法，努力推动低收入劳动者的工资水平增长。根据以上材料，回答下列问题：针对结构性失业，各企业解雇员工的经济补偿金标准需要提高，以下属于结构性失业的是（）。 7、刚毕业的小王进入上海市的一家企业工作，由于尚无购房能力，小王每月发生租金支出2500元。根据个人所得税的相关规定，小王每月可以扣除的住房租金专项附加扣除的金额为（　）元 8、刚毕业的小王进入上海市的一家企业工作，由于尚无购房能力，小王每月发生租金支出2500元。根据个人所得税的相关规定，小王每月可以扣除的住房租金专项附加扣除的金额为（　）元 9、刚毕业的小王进入上海市的一家企业工作，由于尚无购房能力，小王每月发生租金支出2500元。根据个人所得税的相关规定，小王每月可以扣除的住房租金专项附加扣除的金额为（　）元。 10、小王在2010年1月1日应聘到甲公司工作，订立了为期3年的劳动合同。甲公司注册地为E市，小王的工作所在地为F市。劳动合同约定月工资为4000元。甲公司与小王签订协议不为小王缴纳社会保险。2012年8月1日，小王以甲公司没有依法为其缴纳社会保险费为由提出解除劳动合同，要求甲公司为其补缴社会保险费，并且支付经济补偿。双方协商不成，小王和甲公司分别向F市和E市申请了劳动争议仲裁。根据以上资料，回答下列问题：如果甲公司应当依法支付小王解除劳动合同经济补偿，且小王的月工资始终是4000元，甲公司应支付经济补偿( )。

资料中心

最新资讯

大学生acca考试备考经验 2026-11-14

2027年acca考试如何规划备考？ 2026-11-14

2027年想要一次考过acca怎么高效备考？ 2026-11-14

大二考acca怎么备考能够快速通关？超实用备考干货 2026-11-14

想要拿下ACCA证书该怎么备考？ 2026-11-14

关注行业公众号，发送关键词领资料

秒懂财务

关注我，回复“113“送你【全自动内部流水账管理系统.xls】

会计小师妹

关注我，回复“209“送你【会计分录大全】

Excel实用技巧

关注我，回复“500“送你【500套excel常用函数】

会计网APP

关注我，回复“300“送你【300套可视化财务报表模板】

大叔说会计

关注我，回复“46“送你【存货管理干货】

会计网

关注我，回复“41“送你【史上最全财务Excel、制度、报表、管理资料包】