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【多选题】


某建筑公司2015年1月接受甲公司委托进行建筑物拆除、平整土地并代甲公司向原土地使用权人支付拆迁补偿费,建筑公司从甲公司取得收入2000万元,其中含支付给原土地使用权人的拆迁补偿费1200万元,拆除建筑物、平整土地劳务费600万元。则对于上述业务该建筑公司应缴纳营业税的下列说法中,正确的有( )。

A: 按“建筑业”税目缴纳的营业税=(1200+600)×3%=54(万元)

B: 按“建筑业”税目缴纳的营业税=600×3%=18(万元)

C: 按“服务业——代理业”税目缴纳的营业税=(2000-600)×5%=70(万元)

D: 按“服务业——代理业”税目缴纳的营业税=(2000-600-1200)×5%=10(万元)

答案解析

纳税人受托进行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费的过程中,其提供建筑物拆除、平整土地劳务取得的收入应按照“建筑业”税目缴纳营业税,即应按“建筑业”税目缴纳的营业税=600×3%=18(万元);其代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费的行为属于“服务业——代理业”行为,应以提供代理劳务取得的全部收入减去其代委托方支付的拆迁补偿费后的余额为营业额计算缴纳营业税,即应按“服务业——代理业”税目缴纳的营业税=(2000-600-1200)×5%=10(万元)。

答案选 BD

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1、某建筑公司2015年1月接受甲公司委托进行建筑物拆除、平整土地并代甲公司向原土地使用权人支付拆迁补偿费,建筑公司从甲公司取得收入2000万元,其中含支付给原土地使用权人的拆迁补偿费1200万元,拆除建筑物、平整土地劳务费600万元。则对于上述业务该建筑公司应缴纳营业税的下列说法中,正确的有(    )。 2、大华公司2011年受托进行一项建筑物拆除、平整土地业务,共取得委托方交来的款项3000万元,其中2000万属于支付拆迁补偿费的总的代理收入,需要实际向土地使用人支付的拆迁补偿费1800万元;1000万属于建筑物拆除、平整土地劳务的收费。则大华公司本年应缴纳的营业税为(  )万元。 3、大华公司2011年受托进行一项建筑物拆除、平整土地业务,共取得委托方交来的款项3000万元,其中2000万属于支付拆迁补偿费的总的代理收入,需要实际向土地使用人支付的拆迁补偿费1800万元;1000万属于建筑物拆除、平整土地劳务的收费。则大华公司本年应缴纳的营业税为(  )万元。 4、根据营业税的规定,下列各项中,按照“服务业——代理业”税目缴纳营业税的有(  )。 5、根据营业税的规定,下列各项中,按照“服务业——代理业”税目缴纳营业税的有(  )。 6、下列各项业务营按“建筑业”征收营业税的是(  )。 7、下列各项业务营按“建筑业”征收营业税的是(  )。 8、根据物权法律制度的规定,下列抵押符合规定的有(    )。 9、根据物权法律制度的规定,下列抵押符合规定的有( )。 10、【1408519】甲公司(卖方兼承租人)以货币资金24 000 000元的价格向乙公司(买方兼出租人)出售一栋建筑物,交易前该建筑物的账面原值是24 000 000元,累计折旧是4 000 000元。与此同时,甲公司与乙公司签订了合同,取得了该建筑物18年的使用权(全部剩余使用年限为40年),年租金为2 000 000元,于每年年末支付,租赁期满时,甲公司将以100元购买该建筑物。根据交易的条款和条件,甲公司转让建筑物不满足《企业会计准则第14号——收入》(2017)中关于销售成立的条件,假设不考虑初始直接费用和各项税费的影响。该建筑物在销售当日的公允价值为23 000 000元,下列说法正确的有( )。
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