甲、乙、丙兄妹三人共同继承一套房屋,未明确共有方式,对其他事项也无约定,根据物权法律制度的规定,以下说法错误的有( )。
A: 该共有为按份共有
B: 如对该房屋进行重大修缮,需至少两人同意
C: 如对外出租,收取的租金三人均摊
D: 如出卖该房屋,需甲乙丙均同意
【考点】共同共有
【解题思路】学会区分按份共有和共同共有
【具体解析】(1)对共有形式没有约定或约定不明的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。这里为继承所得房屋,为共同共有,选项A错误;
(2)处分共有的动产或不动产,或者进行重大修缮的,应当经全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外,选项B错误,选项D正确;
(3)在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,共同共有人共同享有债权,不存在主张分享的问题,选项C错误。
答案选 ABC