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题目
【单选题】

2×18年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，并于次月在该土地上以出包方式建造自用办公楼。至2×19年12月31日，该办公楼完工并到达预定可使用状态，则甲公司的下列会计处理中，正确的是（ ）。

A: 土地使用权和建造于其上的办公楼应合并为一项固定资产入账

B: 土地使用权和建造于其上的办公楼应当分别作为单独的固定资产入账

C: 办公楼和土地使用权应作为固定资产和无形资产分别入账

D: 建造于土地使用权之上的办公楼应当以土地使用权的使用年限作为其折旧年限

答案解析

土地使用权用于自行建造办公楼等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物应当作为无形资产和固定资产入账，并分别进行摊销和计提折旧。

答案选 C

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1、甲公司发生的相关交易或事项如下：（1）经拍卖取得一块土地，甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼；（2）经与乙公司交换资产取得土地使用权，甲公司拟在该土地上建造商品房；（3）购入一厂房，厂房和土地的公允价值均能可靠计量；（4）将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中，正确的有（）。 2、【2020年·多项选择题】 甲公司发生的相关交易或事项如下：（1）经拍卖取得一块土地，甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼；（2）经与乙公司交换资产取得土地使用权，甲公司拟在该土地上建造商品房；（3）购入一厂房，厂房和土地的公允价值均能可靠计量；（4）将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中，正确的有（ ）。 3、甲公司发生的相关交易或事项如下：（1）经拍卖取得一块土地，甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼；（2）经与乙公司交换资产取得土地使用权，甲公司拟在该土地上建造商品房；（3）购入一厂房，厂房和土地的公允价值均能可靠计量；（4）将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中，正确的有（ ）。 4、甲公司发生的相关交易或事项如下：（1）经拍卖取得一块土地，甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼；（2）经与乙公司交换资产取得土地使用权，甲公司拟在该土地上建造商品房；（3）购入一厂房，厂房和土地的公允价值均能可靠计量；（4）将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中，正确的有（）。 5、2×20年4月20日，甲公司以一项土地使用权为对价，自母公司购入其持有的一项对乙公司 60%的股权（甲公司的母公司自 2×14 年 2 月起持有乙公司股权），另以银行存款向母公司支付补价 3000 万元，当日，甲公司土地使用权成本为 12000 万元，已摊销 1200 万元，未计提减值准备，公允价值为 19000 万元：乙公司可辨认净资产的公允价值为 38000 万元，所有者权益账面价值为 8000 万元（含原吸收合并时产生的商誉 1200 万元）。取得乙公司 60%股权后，甲公司能够对乙公司实施控制。当日，甲公司与母公司办理完成了相关资产的所有权转让及乙公司工商变更登记手续，并控制乙公司。本题中不考虑所得税等相关税费影响以及其他因素。2×20年4月20日甲公司收购乙公司对资本公积的影响金额是（ ） 6、甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权的取得成本应当计入厂房的建造成本（   ）。 7、【2018】甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权的取得成本应当计入厂房的建造成本（   ）。 8、甲公司发生的相关交易或事项如下:(１)经拍卖取得一块土地，甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼(２) 经与乙公司交换资产取得土地使用权，甲公司拟在该土地上建造商品房(３)将一栋10层建筑物，第1层出租给乙公司做餐饮服务，剩下的9层甲公司作为办公楼使用，各楼层可以单独计量和出售。(４)将原自用的土地使用权改为出租不考虑其他因素，下列各项关于甲公司的会计处理的表述中，正确的(    ) 9、2×13年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付200000万元，该土地使用权的年限为50年，采用直线法摊销，无残值，甲公司决定在该土地上以出包方式建造办公楼。2×14年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为160000万元（含建造期间土地使用权摊销金额）。预计该办公楼的使用年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。甲公司下列会计处理中，正确的有(　　)。 10、2×18年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付200000万元，该土地使用权的使用年限为50年，采用直线法摊销，无残值，甲公司决定在该土地上以出包方式建造办公楼。2×19年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为160000万元（含建造期间土地使用权摊销金额）。预计该办公楼的使用年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。甲公司下列会计处理中，正确的有（　　）。
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