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题目
【单选题】

【1001146】某公司2020年7月1日将自有的一处房产用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为4年，当年取得固定收入300万元。该房产原值5000万元，当地政府规定的减除比例为30%，则该公司2020年应缴纳的房产税为（ ）万元。

A: 42

B: 57

C: 36

D: 39

答案解析

【解析】对以房产投资收取固定收入、不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应根据有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。该公司2020年应缴纳的房产税=5000×（1-30%）×1.2%×6/12+300×12%=36（万元）。

答案选 B

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1、某公司2014年购进一处房产，2015年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政 府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2015年应缴纳的房产税为（ ）万元。 2、某公司2014年购进一处房产,2015年5月1日用于投资联营（收取固定收入,不承担联营风险）,投资期3年,当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元,当地政 府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2015年应缴纳的房产税为（ ）万元。 3、某公司2014年购进一处房产，2015年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政 府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2015年应缴纳的房产税为（ ）万元。 4、某公司2018年购进一处房产，2020年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期 3 年，当年取得固定收入 160 万元。该房产原值 3000 万元，当地政府规定的房产计税余值的扣除比例为 30%。该公司 2020 年应缴纳的房产税为（ ）万元。 5、某公司2014年购进一处房产，2015年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政 府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2015年应缴纳的房产税为（ ）万元。 6、某公司2014年购进一处房产，2015年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政 府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2015年应缴纳的房产税为（ ）万元。 7、某公司2014年购进一处房产，2015年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政 府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2015年应缴纳的房产税为（ ）万元。 8、某公司2019年购进一处房产,2020年5月1日用于投资联营（收取固定收入,不承担联营风险），上月底已交付，投资期3年，当年取得固定收入160万元（不含增值税）。该房产原值3000万元,当地政府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2020年应缴纳的房产税为（    ）万元。 9、某公司2014年购进一处房产，2015年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政 府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2015年应缴纳的房产税为（ ）万元。 10、某公司2017年购进一处房产，2018年4月30日交付用于2018年5月1日开始的投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元（不含增值税）。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2018年应缴纳的房产税为（　）万元。
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