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题目
【多选题】

【1000548】下列房产中，应从价计征房产税的有（ ）。

A: 融资租赁的房屋

B: 居民住宅区内业主共有的自营房产

C: 投资联营的房产

D: 自用的具备房屋功能的地下建筑

答案解析

【解析】选项C，对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。对于以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资收取固定收入、不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应根据有关规定由出租方按租金收入计缴房产税。

答案选 ABD

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1、下列各项中，应从价计征房产税的有（　　）。 2、2021年甲公司房产原值8000万元，已提折旧5000万元。已知房产税从价计征税率为1.2%；房产原值的减除比例为30%。计算甲公司2018年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。 3、某企业2011年度生产经营用房原值12000万元；幼儿园用房原值400万元；出租房屋原值600万元，年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%；房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。 4、某企业2011年度生产经营用房原值12000万元;幼儿园用房原值400万元;出租房屋原值600万元，年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%;房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是( )。 5、某企业2011年度生产经营用房原值12000万元;幼儿园用房原值400万元;出租房屋原值600万元，年租金80万元。 已知房产原值减除比例为30%;房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（）。（2012年） 6、下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（　　）。 7、2021年甲公司的房产原值为1 000万元，已计提折旧400万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。计算甲公司当年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。 8、2014年甲公司房产原值1000000元，已提取折旧350000元。已知从价计征房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。甲公司当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（　　）。 9、下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的是（　　）。 10、下列从价计征房产税的有（ ）。

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