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题目
【单选题】

某公司2018年购进一处房产，2018年5月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2018年应缴纳的房产税为（　　）万元（不考虑增值税）。

A: 21.2

B: 27.6

C: 29.7

D: 44.4

答案解析

【考点】房产税的计算

【解题思路】投资联营的房产，不承担风险的，视为从租计征

【具体解析】2018年应纳房产税=160×12%+3000×(1-30%)×1.2%×4/12=19.2+8.4=27.6(万元)。

答案选 B

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1、某公司2014年购进一处房产，2015年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政 府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2015年应缴纳的房产税为（ ）万元。 2、某公司2014年购进一处房产,2015年5月1日用于投资联营（收取固定收入,不承担联营风险）,投资期3年,当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元,当地政 府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2015年应缴纳的房产税为（ ）万元。 3、某公司2014年购进一处房产，2015年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政 府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2015年应缴纳的房产税为（ ）万元。 4、某公司2018年购进一处房产，2020年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期 3 年，当年取得固定收入 160 万元。该房产原值 3000 万元，当地政府规定的房产计税余值的扣除比例为 30%。该公司 2020 年应缴纳的房产税为（ ）万元。 5、某公司2019年购进一处房产，2019年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2019年应缴纳的房产税为（ ）万 6、某公司2014年购进一处房产，2014年5月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2014年应缴纳的房产税为（）万元。 7、某公司2014年购进一处房产，2014年5月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2014年应缴纳的房产税为（）万元。 8、某公司2017年购进一处房产，2018年4月30日交付用于2018年5月1日开始的投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元（不含增值税）。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2018年应缴纳的房产税为（　）万元。 9、某公司2014年购进一处房产，2015年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政 府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2015年应缴纳的房产税为（ ）万元。 10、某公司2014年购进一处房产，2015年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政 府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2015年应缴纳的房产税为（ ）万元。
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