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题目
【单选题】

某公司办公大楼原值30000万元，2021年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，不含税租金每年1000万元。当地规定房产税原值减除比例为20%，2021年该公司应缴纳房产税（　　）万元。

A: 288

B: 340

C: 348

D: 360

答案解析

【考点】房产税的计算

【解题思路】本题是典型的房产税计算，将从价计征与从租计征的相加即可，注意纳税月份的个数。

【具体解析】2021年该公司应纳房产税=(30000-5000)×(1-20%)×1.2%+5000×(1-20%)×1.2%×2/12+1000×10/12×12%=348(万元)。

答案选 C

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1、某公司办公大楼原值30000万元，2014年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地规定房产税原值减除比例为20%，2014年该公司应缴纳房产税（）万元。 2、某公司办公大楼原值30000万元，2014年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地规定房产税原值减除比例为20%，2014年该公司应缴纳房产税（）万元。 3、某公司办公大楼原值30000万元，2019年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地规定房产税原值减除比例为20%，2019年该公司应缴纳房产税（ ）万元。 4、某公司办公大楼原值30000万元，2014年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地规定房产税原值减除比例为20%，2014年该公司应缴纳房产税( )万元。 5、某公司办公大楼原值30000万元，2018年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，不含税租金每年1000万元。当地规定房产税原值减除比例为20%，2018年该公司应缴纳房产税（）万元。 6、某公司办公大楼原值30000万元，2014年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地规定房产税原值减除比例为20%，2014年该公司应缴纳房产税(   )万元。 7、某公司办公大楼原值30000万元，2014年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地规定房产税原值减除比例为20%，2014年该公司应缴纳房产税（）万元。 8、某公司办公大楼原值30000万元，2014年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地规定房产税原值减除比例为20%，2014年该公司应缴纳房产税（）万元。 9、【例题·单选题】某公司2017年购置办公大楼原值30000万元，2019年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元（不含增值税）。当地规定房产原值减除比例为20%，2019年该公司应缴纳房产税（ ）。 10、某公司办公大楼原值30000万元，2014年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地规定房产税原值减除比例为20%，2014年该公司应缴纳房产税(   )万元。

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