清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用不可以扣除的情形是（ ）。
A: 建成后开发企业转为自用的
B: 建成后无偿移交给政府用于非营利性社会公共事业
C: 建成后有偿转让的
D: 建成后产权属于全体业主的
【考点】土地增值税的清算
【解题思路】掌握土地增值税的清算
【具体解析】
房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车 场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、 医院、邮电通信等公共设施，按以下原则处理：
（1）建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除。
（2）建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、 费用可以扣除。
（3）建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用。
答案选 A
登录查看答案
会计网所有内容信息未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
沪公网安备 31010902002985号，沪ICP备19018407号-2， CopyRight © 1996-2026 kuaiji.com 会计网， All Rights Reserved.
