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题目
【多选题】

下列情形中，应按评估价格计征土地增值税的有（ ）。

A: 提供扣除项目金额不实的

B: 隐瞒、虚报房地产成交价格的

C: 房地产开发项目全部竣工完成销售需要进行清算的

D: 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的

答案解析

【考点】土地增值税的征收管理

【解题思路】掌握土地增值税的征收管理

【具体解析】纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收：（1）隐瞒、虚报房地产成交价格的；（2）提供扣除项目金额不实的；（3）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。

答案选 ABD

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1、下列情形中，应按评估价格计征土地增值税的有（　）。 2、下列情形中，应按评估价格计征土地增值税的有（　）。 3、下列情形中，应按评估价格计征土地增值税的有（　）。 4、下列情形中，应按评估价格计征土地增值税的有（　）。 5、下列情形中，应按评估价格计征土地增值税的有（　）。 6、下列情形中，应按评估价格计征土地增值税的有（　）。 7、下列情形中，应按评估价格计征土地增值税的有（　）。 8、下列情形中，应按评估价格计征土地增值税的有（　）。 9、【1004547】2021年6月，位于市区的甲企业 (增值税一般纳税人) 转让一处2016年8月购置的厂房，其购置和转让情况如下: （1）购置该厂房时取得的增值税专用发票上注明的价款为600万元，另支付契税24万元，并取得契税完税凭证；（2）转让时未能取得评估价格；（3）转让厂房的产权转移书据上记载的金额为1000万元 （不含增值税），缴纳了城建税、教育费附加、地方教育附加合计10.8万。（其他相关资料：房屋所有权转让书据印花税税率为0.5‰，所在省政府允许扣除地方教育附加。)要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题。（1）计算土地增值税时，允许扣除的与转让房地产有关的税金为（    ）万元。A.35.3    B.34.8    C.10.8    D.11.3（2）计算土地增值税时，允许扣除项目金额的合计数为（    ）万元。A.635.3    B.611.3    C.785.3     D.761.3（3）甲公司转让厂房应缴纳的土地增值税为（    ）万元。A.85.88    B.64.41    C.114.11   D.46.61关于以上三题的答案排序，下列选项中正确的是（  ）。 10、下列情形中，应按评估价格计征土地增值税的有（）。

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