【0503540】居民个人牛牛2020年1月出租自有住房，取得租金5800元，发生修缮费用1000元，2020年1月牛牛应缴纳个人所得税额为（ ）。
A: （5800-1000-800）×10%
B: （5800-1000）×10%-800
C: （5800-1000）×（1-20%）×10%
D: （5800-800）×（1-20%）×10%
【解析】居民个人牛牛取得租金收入超过4000元，定率减除20%的费用，允许扣除的修缮费用，以每次800元为限。一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止，应纳税所得额=（5800-800）×（1-20%）；对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税，2020年1月牛牛应缴纳个人所得税额=（5800-800）×（1-20%）×10%，选项D正确。
答案选 D
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