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【多选题】

下列交易和事项中，不会影响企业当期损益的有（）。

A: 将自用房地产转为按成本模式计量的投资性房地产

B: 将自用房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值大于其账面价值

C: 将自用房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值小于其账面价值

D: 将按公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产，转换日公允价值大于其账面价值

答案解析

选项A正确，自用房地产转为按成本模式计量的投资性房地产时，应按其账面价值转换，不影响当期损益；选项B正确，选项C错误，自用房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值大于其账面价值的差额，应贷记“其他综合收益”，转换日公允价值小于其账面价值的差额，应借记“公允价值变动损益”；选项D错误，将按公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产，转换日公允价值与账面价值的差额计入当期损益。

答案选 AB

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