甲公司关于投资性房地产计量模式变更的处理中,正确的是（）。 - 注册会计师试题单选题

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【单选题】

甲公司关于投资性房地产计量模式变更的处理中,正确的是（）。

A: 确认留存收益 130 万元

B: 确认营业外收入 130 万元

C: 确认公允价值变动损益 130 万元

D: 调整其他综合收益 130 万元

答案解析

【解析】2013 年 1 月 1 日转换日
借:投资性房地产——成本    580
   投资性房地产累计折旧     50
   贷:投资性房地产                  500
     盈余公积                       13
     利润分配——未分配利润        117
注：假设按照10%计提盈余公积。

答案选 A

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1、甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2018年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2018年1月1日，该写字楼的原价为500万元，已计提折旧50万元，账面价值为450万元，公允价值为580万元。不考虑所得税影响。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。（2）甲公司关于投资性房地产计量模式变更的处理中，正确的是（　　）。 2、甲公司关于投资性房地产计量模式变更的处理中,正确的是（）。 3、甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2015年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2015年1月1日，该写字楼的原价为500万元，已计提折旧50万元，账面价值为450万元，公允价值为580万元。不考虑所得税影响。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。甲公司关于投资性房地产计量模式变更的处理中，正确的是（　　）。 4、甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2015年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2015年1月1日，该写字楼的原价为500万元，已计提折旧50万元，账面价值为450万元，公允价值为580万元。不考虑所得税影响。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。甲公司关于投资性房地产计量模式变更的处理中，正确的是（　　）。 5、甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日，该写字楼的原价为500万元，已计提折旧50万元，账面价值为450万元，公允价值为580万元。不考虑所得税影响。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列11-12题。甲公司关于投资性房地产计量模式变更的处理中，正确的是（　　）。 6、甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日，该写字楼的原价为500万元，已计提折旧50万元，账面价值为450万元，公允价值为580万元。不考虑所得税影响。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列11-12题。甲公司关于投资性房地产计量模式变更的处理中，正确的是（　　）。 7、甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2×21年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2×21年1月1日，该写字楼的原价为500万元，已计提折旧50万元，账面价值为450万元，公允价值为580万元。不考虑所得税影响。甲公司关于投资性房地产计量模式变更的处理中，正确的是（　　）。 8、甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2×21年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2×21年1月1日，该写字楼的原价为500万元，已计提折旧50万元，账面价值为450万元，公允价值为580万元。不考虑所得税影响。甲公司关于投资性房地产计量模式变更的处理中，正确的是（　　）。

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