【0501711】下列关于房地产用途发生改变，转换日的说法中，正确的有（）。

题目

【多选题】

A: 投资性房地产开始自用，转换日是指房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期

B: 投资性房地产转换为存货，转换日为租赁期届满、企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期

C: 企业持有的空置建筑物，董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，转换日为租赁协议签订的日期

D: 作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，转换日通常为租赁期开始日。租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期

答案解析

【解析】本题考查投资性房地产的后续计量。 C选项，对企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，转换日为企业董事会或类似机构正式作出书面决议的日期。

答案选 ABD

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