根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有（）。

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注册会计师试题
多选题
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题目

【多选题】

A: 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B: 按照出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

C: 转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书

D: 按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上的

答案解析

【考点】建设用地使用权
【解题思路】掌握建设用地使用权的移转取得
【具体解析】已出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应符合：（1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。选项A正确；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。所以B正确、D错误；（3）转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书。选项C正确。

答案选 ABC