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题目
【单选题】

张某欲购买李某所有的商品房一套，双方协商一致以总价款800万元成交，在订立《商品房买卖合同》过程中，双方约定为了少缴纳相关税费，以200万元的成交价格过户，此合同是（ ）。

A: 有效合同

B: 无效合同

C: 可撤销合同

D: 效力待定合同

答案解析

【考点】合同的效力
【解题思路】掌握有效、无效、效力待定、可撤销合同的特征
【具体解析】根据规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。行为人如果以虚假的意思表示隐藏另外一个民事法律行为，被隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。因此，本题中合同无效，选项B正确，其余选项错误。

答案选 B

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1、张某欲购买李某所有的商品房一套，双方协商一致以总价款800万元成交，在订立《商品房买卖合同》过程中，双方约定为了少缴纳相关税费，以200万元的成交价格过户，此合同是(  )。 2、李某欲购买一套商品房，虽然明知该房地产公司尚未取得房屋预售许可证明，但担心房屋价格持续上涨，仍向该房地产公司支付了30万元定金，随后双方签订了房屋预售合同。后李某又看中了相同地段一价格更加合适的二手房，遂李某声称以该房地产公司未取得房屋预售许可证明为由要求其返还30万元已付定金，双方谈判未果，李某诉至法院。庭审时，该房地产公司取得了房屋预售许可证明，则认定该预售合同有效。（   ） 3、张三欠李某60万元，到期无力偿还，经双方协商，张三将其一套价值70万的房屋折价给李某抵偿了其全部债务，已知当地契税税率为4%,则李某应缴纳的契税是（        ）。 4、张三欠李某60万元，到期无力偿还，经双方协商，张三将其一套价值70万的房屋折价给李某抵偿了其全部债务，已知当地契税税率为4%,则李某应缴纳的契税是（）。 5、张三欠李某60万元，到期无力偿还，经双方协商，张三将其一套价值70万的房屋折价给李某抵偿了其全部债务，已知当地契税税率为4%,则李某应缴纳的契税是（  ）。 6、张三欠李某60万元，到期无力偿还，经双方协商，张三将其一套价值70万的房屋折价给李某抵偿了其全部债务，已知当地契税税率为4%,则李某应缴纳的契税是（  ）。 7、张三、李四、王五是某有限责任公司的股东，各占公司52%、22%和26%的股权。后李四欲对外转让其所拥有的股权，王五同意，外人赵六愿意以1000万元收购李四的股权，张三知道后表示也愿意以1000万元收购，但是要求分期付款。下列说法正确的是（ ）。 8、赵某、钱某、孙某、王某以10%、20%、30%、40%的份额共有套房屋。现赵某拟将自己的份额以50万元转让给第三人李某，钱某、孙某均主张自己享有同等条件下的优先购买权，因协商不成产生纠纷。下列关于钱某、孙某享有优先购买权的表述中，正确的是（    ）。 9、2011年12月份，某单位购置一批商品房销售给职工，李某以40万元的价格购买了其中一套(单位原购置价46万元)，李某每月工资4000元。对李某买房行为的税务处理正确的有（　　）。 10、2019年12月份，某单位购置一批商品房销售给职工，李某以40万元的价格购买了其中一套(单位原购置价46万元)，李某每月工资4000元。对李某买房行为的税务处理正确的有（　　）。
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