全部
全部 课程 资讯 问答 会计知道
客服服务
收藏本站
手机版
题目
【单选题】

甲企业2018年年初拥有两处房产，原值分别为5000万元和8000万元。2018年3月，甲将原值为5000万元的房产投资于联营企业A，每月收取固定收入30万元，投资期2年；7月将另一处房产投资于联营企业B，按利润分红，投资期3年。当地政府规定的房产计税余值的扣除比例为20%。2018年甲企业应缴纳的房产税（ ）万元


A: 56.8

B: 124.8

C: 128

D: 82.4

答案解析

投资联营企业房产收取固定收入的，由出租方从租计征房产税。投资联营企业共担风险，共享收益的，由被投资方按房产余值从价计征房产税。甲企业应缴纳房产税=（5000+8000）*（1-20%）*1.2%*2/12+8000*（1-20%）*1.2%*4/12+30*10*12%=82.4万元。

答案选 D

有疑问？
求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
相关题目
1、甲企业2018年年初拥有两处房产，原值分别为5000万元和8000万元。2018年3月，甲将原值为5000万元的房产投资于联营企业A，每月收取固定收入30万元，投资期2年；7月将另一处房产投资于联营企业B，按利润分红，投资期3年。当地政府规定的房产计税余值的扣除比例为20%。2018年甲企业应缴纳的房产税（ ）万元 2、甲企业2020年年初拥有两处房产，原值分别为5000万元和8000万元。2020年3月1日，甲将原值为5000万元的房产投资于联营企业A，每月收取固定收入30万元，投资期2年；7月1日将另一处8000万元房产投资于联营企业B，共担风险，投资期3年。当地政府规定的房产计税余值的扣除比例为20%。2020年甲企业应缴纳的房产税（　　）万元 3、甲企业2018年年初拥有两处房产，原值分别为5000万元和8000万元。2018年3月，甲将原值为5000万元的房产投资于联营企业A，每月收取固定收入30万元，投资期2年；7月将另一处房产投资于联营企业B，按利润分红，投资期3年。当地政府规定的房产计税余值的扣除比例为20%。2018年甲企业应缴纳的房产税（  ）万元 4、某企业拥有A、B两栋房产，两栋房产在年初的原值分别为2500万元、1800万元，2020年4月1日起将B栋房产出租，租赁期到2020年10月30日，每月租金为30万元（不含增值税）。地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（　　）。 5、根据材料回答1~4题：　　某生产企业为居民纳税人，2012年相：关生产经营业务如下： 　　(1)企业年初总共房产原值5500万元，其中价值1000万元的房屋用于出租，租期两年，合同约定一次性付清两年租金200万元，医务室和幼儿园占用房产各50万元； 　　(2)3月末以200万元的价格购入A公司一处房屋作为商品仓库用房，6月底，以债权人身份承受破产企业房产价值300万元；两项业务均签订合同，办理了产权移交，并取得了房产证； 　　(3)企业年初拥有农业机械部门登记的拖拉机2辆，自重吨位为2吨；整备质量6吨的载货卡车10辆；整备质量为5吨的挂车5辆。20座中型载客汽车10辆，其中包括2辆电车。另有排气量1．6升的小轿车15辆； 　　(4)受托加工专用机械，双方签订的加工承揽合同中分别注明加工费50000元，受托方提供4000元的辅助材料； 　　(5)与银行签订抵押贷款合同一份，贷款金额是100万元，贷款期限是1年，贷款年利率是8%：办理抵押的房产价值100万元。 　　(说明：当地规定允许扣除30%后余额计算房产税；契税税率是3%；载货汽车的车辆税额为60元／吨，载人客车9座以上的年纳税额520元；1．6升排气量的小轿车年纳税额420元。)根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题：该企业当年应缴纳的房产税为（　　）元。 6、根据材料回答1~4题：　　某生产企业为居民纳税人，2012年相：关生产经营业务如下： 　　(1)企业年初总共房产原值5500万元，其中价值1000万元的房屋用于出租，租期两年，合同约定一次性付清两年租金200万元，医务室和幼儿园占用房产各50万元； 　　(2)3月末以200万元的价格购入A公司一处房屋作为商品仓库用房，6月底，以债权人身份承受破产企业房产价值300万元；两项业务均签订合同，办理了产权移交，并取得了房产证； 　　(3)企业年初拥有农业机械部门登记的拖拉机2辆，自重吨位为2吨；整备质量6吨的载货卡车10辆；整备质量为5吨的挂车5辆。20座中型载客汽车10辆，其中包括2辆电车。另有排气量1．6升的小轿车15辆； 　　(4)受托加工专用机械，双方签订的加工承揽合同中分别注明加工费50000元，受托方提供4000元的辅助材料； 　　(5)与银行签订抵押贷款合同一份，贷款金额是100万元，贷款期限是1年，贷款年利率是8%：办理抵押的房产价值100万元。 　　(说明：当地规定允许扣除30%后余额计算房产税；契税税率是3%；载货汽车的车辆税额为60元／吨，载人客车9座以上的年纳税额520元；1．6升排气量的小轿车年纳税额420元。)根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题：该企业当年应缴纳的房产税为（　　）元。 7、甲企业共有两处房产A 和B，房产原值共计1800 万元，2018年年初，将两处房产用于投资联营，将原值为800 万元的A 房产投资于乙企业，甲企业参与投资利润分红，共担风险，当年取得分红40 万元；将原值为1000 万元的B房产投资丙企业，不承担联营风险，当年取得固定利润分红60 万元（不含增值税）。已知当地省人民政府规定的房产原值扣除比例为30%。则下列关于上述两处房产的房产税缴纳情况，说法正确的有（  ）。 8、小吉企业拥有两处房产，分别为：办公楼一栋，原值1400万元，2019年5月31日将其中的50%用于出租，租期2年，不含税月租金收入10万元；厂房一栋，原值500万元；小吉企业2019年缴纳的房产税是（　）万元。（已知当地税务机关规定的房产原值扣除率为20%） 9、 某企业拥有两处房产，分别为：办公楼一栋，原值1400万元，2022年5月31日将其中的50%用于出租，租期2年，不含税月租金收入10万元；厂房一栋，原值500万元。该企业当年应缴纳房产税（    ）万元。（已知当地税务机关规定的房产原值扣除率为20%） 10、(二）位于某市区的甲企业（增值税一般纳税人），2016年初期有房产原值2000万元，拥有整备质量8吨载货汽车10辆，5. 8吨挂车5辆。该企业2016年发生如下业务：(1) 7月10日购置整备质量2.5吨客货两用车4辆，合同载明金额10万元，当月取得购车发票。(2)7月20日购买新建的地下商铺用于商业用途，购买合同金额100万元，9月份交付使用，10月份在房地产权属管理部门取得土地使用证与房产证。(3)8月30日将2012年9月1日购置的部分厂房进行转让，当时取得发票注明价款500 万元，另外支付20万元契税并取得完税凭证。转让时产权转移书据载明含税金额为 2000万元，选择简易计税法缴纳增值税。该厂房转让时未取得评估价格。(其他相关资料：房产税计税余值的扣除比例是20%，商业用途地下建筑房产以原价的 70%作为应税房产原值。载货汽车年税额30元/吨，本题不考虑地方教育附加）要求：根据上述资料，回答下列问题。67. 2016年甲企业应缴纳车船税（      )元。        

相关会计知道

在职可以读研究生拿学位吗
免联考国际硕士学位靠谱吗
免联考MBA硕士学位受企业认可吗
免联考mba教育部承认吗
免联考在职研究生真的有用吗
教育学在职研究生有用吗
最新资讯
中级会计做完5年真题，就能通过考试吗？ 2025-05-16
2025年USCPA考试当天迟到怎么办？新手必看 2025-05-15
2025年7月CMA准考证打印时间是什么时候？ 2025-05-15
2025年CMA证书申请条件是什么？ 2025-05-15
2025年CMA考试报名有条件限制吗？新手必看 2025-05-15

会计网所有内容信息未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。

沪公网安备 31010902002985号，沪ICP备19018407号-2， CopyRight © 1996-2025 kuaiji.com 会计网， All Rights Reserved.