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题目
【单选题】

2018年3月，某某公司购买了50套全新的公寓拟以优惠价格向职工出售，该公司共有50名职工，其中40名为直接生产人员，10名为公司总部管理人员。某某公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为100万元，向职工出售的价格为每套80万元；拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为180万元，向职工出售的价格为每套150万。假定该100名职工均在2018年度陆续购买公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在公司服务满10年，不考虑其他相关税费，某某公司出售住房时的会计分录正确的是（ ）。

A: 借：银行存款 47 000 000

B: 应付职工薪酬 11 000 000

答案解析

本题考查向职工提供支付了补贴的商品或服务的会计处理。本题售房协议规定了未来服务期限，应当在出售住房时将补贴的金额计入长期待摊费用，在未来10年内摊销。公寓购买回来是提供给职工住，属于经营管理活动，不是投资性房地产，应计入固定资产。

答案选 B

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1、甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。该公司共有100名职工，其中80名为直接生产人员，20名为公司总部管理人员。2×15年有关职工薪酬的业务如下：（1）1月1日，甲公司购买了100套全新的公寓拟以优惠价格向职工出售，甲公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为200万元，出售的价格为每套120万元；拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为280万元，出售的价格为每套160万元。假定该100名职工均在2×15年度中陆续购买了公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在公司服务满10年（含2×15年1月）。假定甲公司采用直线法摊销长期待摊费用，不考虑相关税费。（2）7月15日甲公司将其生产的笔记本电脑作为福利发放给公司职工，每人一台，每台成本为3.6万元，每台售价（等于计税价格）为4万元。甲公司2×15年计入管理费用的金额为（　　）万元。 2、甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。该公司共有100名职工，其中80名为直接生产人员，20名为公司总部管理人员。2×15年有关职工薪酬的业务如下：（1）1月1日，甲公司购买了100套全新的公寓拟以优惠价格向职工出售，甲公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为200万元，出售的价格为每套120万元；拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为280万元，出售的价格为每套160万元。假定该100名职工均在2×15年度中陆续购买了公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在公司服务满10年（含2×15年1月）。假定甲公司采用直线法摊销长期待摊费用，不考虑相关税费。（2）7月15日甲公司将其生产的笔记本电脑作为福利发放给公司职工，每人一台，每台成本为3.6万元，每台售价（等于计税价格）为4万元。甲公司2×15年计入管理费用的金额为（　　）万元。 3、2×14年3月，甲公司购买了90套全新的公寓拟以优惠价格向职工出售，该公司共有90名职工，其中72名为直接生产人员，18名为公司总部管理人员。甲公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为100万元，向直接生产人员出售的价格为每套80万元；拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为190万元，向管理人员出售的价格为每套150万元。该90名职工均在2×14年3月陆续购买了公司出售的住房。售房协议规定，职工在取得住房当月开始必须在公司连续服务5年。甲公司采用直线法摊销长期待摊费用；甲公司当年度生产的产品均已实现对外销售，并且年末无在产品。不考虑其他因素，下列有关甲公司2×14年度职工薪酬（非货币性福利）的确认和计量的表述中，正确的有（　　　 ）。 4、2×14年2月，甲公司购买了90套全新的公寓拟以优惠价格向职工出售，该公司共有90名职工，其中72名为直接生产人员，18名为公司总部管理人员。甲公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为100万元，向直接生产人员出售的价格为每套80万元；拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为190万元，向管理人员出售的价格为每套150万元。该90名职工均在2×14年3月1日购买了公司出售的住房。售房协议规定，职工在取得住房当月开始必须在公司连续服务5年。甲公司采用直线法摊销长期待摊费用；甲公司当年度生产的产品均已实现对外销售，并且年末无在产品。不考虑其他因素，下列有关甲公司2×14年度职工薪酬（非货币性福利）的确认和计量的表述中，正确的有（　　　 ）。 5、2×20 年 3 月，高顿公司购买了 50 套全新的公寓拟以优惠价格向职工出售，该公司共有 50 名职工，其中 40 名为直接生产人员，10 名为公司总部管理人员。高顿公司拟向直接生产 人员出售的住房平均每套购买价为 100 万元，向职工出售的价格为每套 80 万元；拟向管理 人员出售的住房平均每套购买价为 180 万元，向职工出售的价格为每套 150 万。假定该100名职工均在2×20年度陆续购买公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在 公司服务满 10 年，不考虑其他相关税费，高顿公司出售住房时的会计分录正确的是（ ）。 6、2×17年7月1日A公司（房地产开发企业）将100套全新的公寓以优惠价格向职工出售，购买房产的职工共计100名，其中80名为销售业务骨干，20名为公司总部管理人员。该公司向销售业务骨干出售的住房平均每套市场价为100万元，出售的价格为每套80万元，每套成本为40万元；向管理人员出售的住房平均每套市场价为180万元，出售的价格为每套150万元，每套成本为90万元。假定该100名职工均在2×17年7月1日购买了公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在公司服务10年。不考虑其他因素，下列有关100套全新公寓向职工出售的会计处理中，不正确的是（　）。 7、2×17年7月1日A公司（房地产开发企业）将100套全新的公寓以优惠价格向职工出售，购买房产的职工共计100名，其中80名为销售业务骨干，20名为公司总部管理人员。该公司向销售业务骨干出售的住房平均每套市场价为100万元，出售的价格为每套80万元，每套成本为40万元；向管理人员出售的住房平均每套市场价为180万元，出售的价格为每套150万元，每套成本为90万元。假定该100名职工均在2×17年7月1日购买了公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在公司服务10年。不考虑其他因素，下列有关100套全新公寓向职工出售的会计处理中，不正确的是（　）。 8、【资料2】中国公民郝某未在任何单位任职受雇，2018年12月份从境内取得如下收入： (1) 当月将新购1套公寓住房出租，租期半年，每月租金3 200元，当月租金已收到。 (2) 出售家庭唯一生活用房，此套房郝某已居住7年，取得转让收入700 000元，购房成本320 000元，相关交易税费25 000元。 (3) 取得国债利息收入200元。 (4) 购入股票买入价18 000元，卖出价21 000元。 （5） 购买福利彩票取得中奖收入20 000元，购买福利彩票支出10 00元。 已知：个人工资、薪金所得减除费用标准为5 000元/月。 要求：根据上述资料，不考虑其他情况，分析回答下列第1~4小题 4、郝某取得的福利彩票收入，应缴纳的个人所得税为（）元。 9、[多选题] 李某2008年3月以60万元的价格购买了两套公寓作为投资，2012年5月以50万元的价格将其中的一套公寓出售给郑某。郑某在此次房屋交易中应缴纳的税种有（　　）。 10、【资料2】中国公民郝某未在任何单位任职受雇，2018年12月份从境内取得如下收入： (1) 当月将新购1套公寓住房出租，租期半年，每月租金3 200元，当月租金已收到。 (2) 出售家庭唯一生活用房，此套房郝某已居住7年，取得转让收入700 000元，购房成本320 000元，相关交易税费25 000元。 (3) 取得国债利息收入200元。 (4) 购入股票买入价18 000元，卖出价21 000元。 （5） 购买福利彩票取得中奖收入20 000元，购买福利彩票支出10 00元。 已知：个人工资、薪金所得减除费用标准为5 000元/月。 要求：根据上述资料，不考虑其他情况，分析回答下列第1~4小题 2、对于上述（2）、（3）表述正确的有（）。
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