企业实施破产，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，按照规定与原企业超过一定比例的职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，可享受减半征收契税。该比例是（）。 - 注册会计师试题单选题

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【单选题】

企业实施破产，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，按照规定与原企业超过一定比例的职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，可享受减半征收契税。该比例是（）。

A: 50%

B: 100%

C: 70%

D: 30%

答案解析

企业实施破产，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工规定，与原企业全部职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，对其承受所购企业土地、房屋权属，免征契税；与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，减半征收契税；选项D正确。

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1、企业依照有关法律规定实施破产，非债权人承受破产企业土地、房屋权属，并按照规定妥善安置原企业全部职工，与原企业全部职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属（　　）。 2、企业依照有关法律规定实施破产，非债权人承受破产企业土地、房屋权属，并按照规定妥善安置原企业全部职工，与原企业全部职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属（　　）。 3、某有限责任公司系某非公司制企业按规定整体改建而成，承受原企业价值1500万元的土地、房屋权属；以债权人身份接受某破产企业价值600万元的房产抵偿债务，随后将此房产作价投资于另一企业。已知当地契税适用税率为3%，该有限责任公司上述业务应缴纳契税（　　）万元。 4、某有限责任公司系某非公司制企业按规定整体改建而成，承受原企业价值1500万元的土地、房屋权属，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务；以债权人身份接受某破产企业价值600万元的房产抵偿债务，随后将此房产作价投资于另一企业。已知当地契税适用税率为3%，该有限责任公司上述业务应缴纳契税（　　）万元。 5、甲企业破产清算时将其账面价值1500万元的房产以1800万元的价格转让给非债权人乙企业，乙企业与原甲企业70%的职工签订了服务年限为4年的劳动用工合同。已知，当地契税适用税率3%，则乙企业应缴纳契税（　　）万元。 6、某银行2006年以债权人身份承受甲破产企业房屋所有权，总价600万元，又以债权人身份承受乙企业抵债的土地使用权，总价300万元；随后以承受的甲企业的房屋和乙企业的土地使用权转让给其债权人丙企业，共作价i000万元。依据契税的相关规定，下列处理方法正确的有（　　）。(当地省级人民政府规定的契税税率4%) 7、某银行2006年以债权人身份承受甲破产企业房屋所有权，总价600万元，又以债权人身份承受乙企业抵债的土地使用权，总价300万元；随后以承受的甲企业的房屋和乙企业的土地使用权转让给其债权人丙企业，共作价i000万元。依据契税的相关规定，下列处理方法正确的有（　　）。(当地省级人民政府规定的契税税率4%) 8、甲企业破产清算时将其账面价值1500万元的房产以1800万元的价格转让给非债权人乙企业，乙企业与原甲企业70%的职工签订了服务年限为4年的劳动用工合同。已知，当地契税适用税率3%，则乙企业应缴纳契税（　　）万元。 9、鸿发股份有限公司承受某破产公司的价值4000万元的房产，并约定，按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业全部职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同。则该公司对于承受的房产应纳契税（　　）万元。（适用契税税率5%） 10、鸿发股份有限公司承受某破产公司的价值4000万元的房产，并约定，按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业全部职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同。则该公司对于承受的房产应纳契税（　　）万元。（适用契税税率5%）

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