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题目
【单选题】

下列项目中，出租人应认定为经营租赁的是（　　）。


A: 租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

B: 在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值

C: 租赁资产的风险和报酬没有转移

D: 在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

答案解析

【答案】C

【解析】如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁，否则分类为经营租赁。


答案选 C

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1、下列项目中 ，出租人应认定为经营租赁的是（） 。 2、3.下列项目中，出租人应认定为经营租赁的是（　　）。 3、（二）某企业为增值税一般纳税人，2018 年 3 月发生有关固定资产业务如下： (1)3 月 1 日，企业对经营租入的厂部办公楼采用出包工程方式进行装修改造，以银行存款支付全部工程款，取得增值税专用发票上注明的价款 60 万元，增值税税额 6 万元。当月 31 日工程完工达到预定可使用状态并交付使用。按租赁合同规定租赁期为 5 年，租赁开始日为 2018 年 2 月 28 日，年租金 48 万元(不含增值税)每年年末支付。 (2)3 月 20 日，基本生产车间一台设备由于技术升级等原因决定提前报废，原值 40 万元(不考虑增值税)，已计提折旧 24 万元(含本月应计提折旧额 0.67 万元)，未计提减值准备。报废取得残值变价收入 2 万元，增值税税额为 0.32万元。报废清理发生自行清理费用 0.5 万元。有关收入、支出均通过银行办理结算。 (3)3 月 31 日，计算确认本月基本生产车间固定资产折旧。其中厂房本月应计提折旧费 16 万元，除本月报废设备应计提折旧额 0.67 万元外，车间正常使用设备的原价为 600 万元，预计净残值为 30 万元，该设备于 2017 年 6 月达到预定可使用状态，并投入使用。预计使用年限为 5 年，采用双倍余额递减法计提折旧。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题(答案中的金额单位用万元表示)。 3.根据资料(2)，下列各项中，关于设备报废相关项目和科目的会计处理结果表述正确的是( )。 4、【资料3】某企业为增值税一般纳税人，2019 年 5 月发生有关固定资产业务如下： （1）5月5 日，企业对经营租入的厂部办公楼采用出包工程方式进行装修改造，以银行存款支付全部工程款，取得增值税专用发票上注明的价款 60 万元，增值税税额 5.4万元。当月 31 日工程完工达到预定可使用状态并交付使用。按租赁合同规定租赁期为 5 年，租赁开始日为 2019 年 4月 30 日，年租金 48 万元(不含增值税)每年年末支付。 （2）5月18 日，基本生产车间一台设备由于技术升级等原因决定提前报废，原值 40 万元(不考虑增值税)，已计提折旧 24 万元(含本月应计提折旧额 0.67 万元)，未计提减值准备。报废取得残值变价收入 2 万元，增值税税额为 0.26 万元。报废清理发生自行清理费用 0.5 万元。相关收支均通过银行办理结算。 （3）5月31 日，计算确认本月基本生产车间固定资产折旧。其中厂房本月应计提折旧费16万元，除本月报废设备应计提折旧额 0.67 万元外，车间正常使用设备的原价为600万元，预计净残值为30万元，该设备于2018年8月达到预定可使用状态，并投入使用。预计使用年限为5年，采用双倍余额递减法计提折旧。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题(答案中的金额单位用万元表示)。3.根据资料（2），下列各项中，关于设备报废相关项目和科目的会计处理结果表述正确的是（）。 5、乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司，租赁期为3年，租金总额为15000元（已扣除免租期租金，免租期为2个月），其中第一年租金6000元，第二年租金5000元，第三年租金4000元。此外，每年乙公司还承担了本应由甲公司承担的固定资产修理费用，每年的金额为300元。假定甲公司将该项租赁业务认定为低价值租赁。下列关于甲公司的会计处理，表述正确的是（　）。 6、（二）某企业为增值税一般纳税人，2018 年 3 月发生有关固定资产业务如下： (1)3 月 1 日，企业对经营租入的厂部办公楼采用出包工程方式进行装修改造，以银行存款支付全部工程款，取得增值税专用发票上注明的价款 60 万元，增值税税额 6 万元。当月 31 日工程完工达到预定可使用状态并交付使用。按租赁合同规定租赁期为 5 年，租赁开始日为 2018 年 2 月 28 日，年租金 48 万元(不含增值税)每年年末支付。 (2)3 月 20 日，基本生产车间一台设备由于技术升级等原因决定提前报废，原值 40 万元(不考虑增值税)，已计提折旧 24 万元(含本月应计提折旧额 0.67 万元)，未计提减值准备。报废取得残值变价收入 2 万元，增值税税额为 0.32 万元。报废清理发生自行清理费用 0.5 万元。有关收入、支出均通过银行办理结算。 (3)3 月 31 日，计算确认本月基本生产车间固定资产折旧。其中厂房本月应计提折旧费 16 万元，除本月报废设备应计提折旧额 0.67 万元外，车间正常使用设备的原价为 600 万元，预计净残值为 30 万元，该设备于 2017 年 6 月达到预定可使用状态，并投入使用。预计使用年限为 5 年，采用双倍余额递减法计提折旧。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题(答案中的金额单位用万元表示)。 2.根据资料(1)，下列各项中，关于计提本月应付租金相关科目的会计处理正确的是( )。 7、2×22年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一台生产设备租赁给乙公司使用。根据合同约定，生产设备的租金为每月10万元，于每年年末支付；租赁期为5年，自合同签订日开始算起；2×22前3个月为免租期，乙公司免予支付租金。甲公司认定上述租赁为经营租赁，甲公司发生的初始直接费用为10万元。不考虑增值税及其他因素，因上述交易甲公司2×22年度应确认的租赁收入的金额是（ ）万元。 8、甲公司于2x20年1月1日采用经营租赁方式向乙公司出租5台相同的生产设备，租期为3年。已知甲公司账面上这5台设备总价值为6 000万元，预计使用寿命为12年。租赁合同规定:第1年前3个月免租金，后9个月租金440万元，第二年540万元，第三年610万元，租金均在租赁期年末支付。则2x20年甲公司应就此项租赁确认的租金收人为(  )。 9、甲公司于2x20年1月1日采用经营租赁方式向乙公司出租5台相同的生产设备，租期为3年。已知甲公司账面上这5台设备总价值为6 000万元，预计使用寿命为12年。租赁合同规定:第1年前3个月免租金，后9个月租金440万元，第二年540万元，第三年610万元，租金均在租赁期年末支付。则2x20年甲公司应就此项租赁确认的租金收人为(  )。 10、关于出租人对经营租赁的会计处理，下列项目中正确的有（ ）

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