2018年7月1日，GD公司以含税价5500万元购入一幢写字楼用于出租（适用的增值税税率10%），款项以银行存款支付。购入该写字楼过程中发生的谈判费用为50万元，差旅费为5万元，相关税费200万元。该投资性房地产的入账价值为（ ）。
A: 5000万元
B: 5255万元
C: 5755万元
D: 5200万元
【考点】投资性房地产的确认和初始计量
【解题思路】掌握投资性房地产的确认和初始计量。
【具体解析】外购投资性房地产，按照取得时的实际成本进行初始计量。取得时的实际成本包括购买价款和可直接归属于该资产的其他支出。本题中，支付的价款及相关税费计入投资性房地产的成本，谈判费用和差旅费计入当期的管理费用，增值税可以抵扣，不计入投资性房地产成本，所以入账价值＝5500÷（1＋10%）+ 200 ＝5200（万元），选项D正确。
答案选 D
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