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题目
【单选题】


恒达租赁公司与琪美公司于2011年12月31日签订融资租赁合同，合同标的为一台公允价值为283.41万元的大型专用设备。租赁期开始日为2012年1月1日，租期3年，琪美公司每年年末支付租金80万元，租赁开始日估计资产余值为90万元，其中琪美公司的母公司担保的资产余值为50万元，担保公司担保金额为30万元。恒达租赁公司在租赁期开始日所作的下列账务处理中，正确的是（　）。

A: 增加“未担保余值”10万元

B: 增加“长期应收款”290万元

C: 增加“未实现融资收益”36.59万元

D: 增加“营业外收入”10万元

答案解析

选项A，增加的未担保余值＝90－(50＋30)＝10(万元)选项B，增加长期应收款＝最低租赁收款额＝80×3＋50＋30＝320(万元)；选项C，增加的未实现融资收益＝320＋10－283.41＝46.59(万元)；选项D，题中并未给出该固定资产在租赁公司的账面价值，所以无法确定处置损益。
借：长期应收款320
　　未担保余值10
　　贷：融资租赁资产 283.41
　　　　未实现融资收益 46.59

答案选 A

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1、国内 A 航空公司计划采用融资租赁模式引进一架 B737 飞机，经与制造商谈判确定净价为 3000 万美元。此时与某金融租赁公司设立的特殊目的公司（ SPV ）合作。此SPV预采用出资20%，融资 80%的模式，与 A 航空公司签订合同。设定租赁期限 10 年。80%的融资可采用向商业银行贷款，并以飞机本身设定抵押的方式进行，也可以采用以飞机为资产标的，发行债券或票据的方式来融资，融资对象可以不局限于银行，还可以包括保险公司，信托公司及各种基金。根据以上资料，回答下列问题：某金融租赁公司由（ ）负责日常监管。 2、【1407616】甲公司是一家设备生产商，与乙公司（生产型企业）签订了一份租赁合同，向乙公司出租所生产的设备，合同主要条款如下：（1）租赁资产：设备A；（2）租赁期：2×19年1月1日至2×21年12月31日，共3年；（3）该设备于2×19年1月1日交付乙公司，预计使用寿命为8年，无残值；租赁期届满时，乙公司可以100元购买该设备，预计租赁到期日该设备的公允价值不低于1 500 000元，不考虑其他因素，该项租赁应认定为融资租赁。（ ） 3、国内 A 航空公司计划采用融资租赁模式引进一架 B737 飞机，经与制造商谈判确定净价为 3000 万美元。此时与某金融租赁公司设立的特殊目的公司（ SPV ）合作。此SPV预采用出资20%，融资 80%的模式，与 A 航空公司签订合同。设定租赁期限 10 年。80%的融资可采用向商业银行贷款，并以飞机本身设定抵押的方式进行，也可以采用以飞机为资产标的，发行债券或票据的方式来融资，融资对象可以不局限于银行，还可以包括保险公司，信托公司及各种基金。根据以上资料，回答下列问题：时间到期后金融租赁公司将设备收回后再出售或再次进行租赁获得的价差收入属于（ ）。 4、【1406512】2x19年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁期为5年的租赁合同，从乙公司租入一台设备，自2x20年1月1日，每年年末支付租金100000元。如果甲公司能够及时付款，则每年在支付租金前给予减少租金10000元的奖励，即按照90000元支付租金；租赁开始日租赁资产的公允价值为400000元，账面价值为300000元；签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金10000元；2x21年和2x22年两年，甲公司每年按该设备所生产产品的年销售收入5%向乙公司支付额外租金；担保余值和未担保余值均为0；该设备使用寿命为6年；综合各种迹象，乙公司将该租赁认定为融资租赁。下列说法中正确的有（ ）。 5、【2020单选题】20×9年3月8日,甲公司董事会通过将其自用的一栋办公楼用于出租的议案,并形成书面决议。20×9年4月30日,甲公司已将该栋办公楼全部腾空,达到可以出租的状态。20×9年5月25日,甲公司与乙公司签订租赁合同,将该栋办公楼出租给乙公司。根据租赁合同的约定,该栋办公楼的租赁期10年,租赁期开始日为20×9年6月1日;首二个月为免租期,乙公司不需要支付租金。不考虑其他因素,甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产的转换日是( )。 6、2×21年12月31日，长江公司与黄河公司签订租赁合同，将一条生产线以融资租赁方式租赁给黄河公司，每年收取租金80万元，租赁期为4年，租赁期届满黄河公司将生产线归还给长江公司。租期届满时生产线的公允价值预计为72万元，其中黄河公司担保的资产余值为40万元，黄河公司的母公司担保的资产余值为20万元，另外担保公司担保金额为12万元，签订合同过程中佣金、差旅费、律师费、谈判费等初始直接费用4万元。不考虑其他因素，租赁期开始日长江公司租赁收款额为（  ）万元。 7、2×19年4月30日,甲公司董事会通过将其空置的一栋办公楼用于出租的议案,并形成书面决议，短期内持有意图不变，甲公司已将该栋办公楼全部腾空,达到可以出租的状态。2×19年5月25日,甲公司与乙公司签订租赁合同,将该栋办公楼出租给乙公司。根据租赁合同的约定,该栋办公楼的租赁期10年,租赁期开始日为2×19年6月1日;首二个月为免租期,乙公司不需要支付租金。不考虑其他因素,甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产的转换日是( )。 8、2×21年1月1日,甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一栋建筑物租赁给乙公司作为办公楼使用。根据合同约定，建筑物的租金为每年500万元，于每年年末支付；不可撤销的租赁期为5年，自合同签订日开始算起，假定租赁内含利率为 5%。不考虑其他因素，甲公司因该交易或事项在2×21年度应确认的利息费用的金额是（ ）万元。[（P/A，5%，4）= 3.5460，（P/A,5%，5）=4.3295] 9、【1406618】2x19年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁期为5年的租赁合同，从乙公司租入一台设备，自2x20年1月1日，每年年末支付租金100000元。如果甲公司能够及时付款，则每年在支付租金前给予减少租金10000元的奖励，即按照90000元支付租金；租赁开始日租赁资产的公允价值为400000元，账面价值为300000元；签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金10000元；2x21年和2x22年两年，甲公司每年按该设备所生产产品的年销售收入5%向乙公司支付额外租金，预计两年合计50000元；甲公司享有终止租赁选择权，在租赁期间，如果甲公司终止租赁，需支付的款项为剩余租赁期间的固定租金支付金额；租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该设备的选择权，购买价为10000元，估计该日租赁资产的公允价值为100000元；该设备使用寿命为6年；综合各种迹象，乙公司将该租赁认定为融资租赁。下列说法中正确的有（ ）。 10、国内 A 航空公司计划采用融资租赁模式引进一架 B737 飞机，经与制造商谈判确定净价为 3000 万美元。此时与某金融租赁公司设立的特殊目的公司（ SPV ）合作。此SPV预采用出资20%，融资 80%的模式，与 A 航空公司签订合同。设定租赁期限 10 年。80%的融资可采用向商业银行贷款，并以飞机本身设定抵押的方式进行，也可以采用以飞机为资产标的，发行债券或票据的方式来融资，融资对象可以不局限于银行，还可以包括保险公司，信托公司及各种基金。根据以上资料，回答下列问题：监管机构对金融租赁公司的监管要求包括（ ）。

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