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题目
【多选题】

如果租赁合同的租金可以直接抵税，则租赁的现金流出包括（ ）


A: 租金

B: 失去的折旧抵税

C: 租金抵税

D: 资产成本

答案解析

【答案】AB

【解析】本题考点是租赁的现金流量。租金抵税是现金流入；租赁无需购置资产，没有资产成本支出。

答案选 AB

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1、 如果租赁合同的租金可以直接抵税，则租赁的现金流出包括（  ）。 2、 根据税法的规定判断，某项租赁业务属于融资租赁。如果已知租赁资产的购置成本为1000万元，租赁的内含利率为10%，第一年支付租金260万元，企业所得税税率为25%，则第一年的租金抵税金额为（    ）。 3、 根据税法的规定判断，某项租赁业务属于融资租赁。如果已知租赁资产的购置成本为1000万元，租赁的内含利率为10%，第一年支付租金260万元，企业所得税税率为25%，则第一年的租金抵税金额为（    ） 4、 根据税法的规定判断，某项租赁业务属于融资租赁。如果已知租赁资产的购置成本为1000万元，租赁的内含利率为10%，第一年支付租金260万元，企业所得税税率为25%，则第一年的租金抵税金额为（    ）。 5、 根据税法的规定判断，某项租赁业务属于融资租赁。如果已知租赁资产的购置成本为1000万元，租赁的内含利率为10%，第一年支付租金260万元，企业所得税税率为25%，则第一年的租金抵税金额为（    ） 6、承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费等，应当(　　)。 7、【1406618】2x19年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁期为5年的租赁合同，从乙公司租入一台设备，自2x20年1月1日，每年年末支付租金100000元。如果甲公司能够及时付款，则每年在支付租金前给予减少租金10000元的奖励，即按照90000元支付租金；租赁开始日租赁资产的公允价值为400000元，账面价值为300000元；签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金10000元；2x21年和2x22年两年，甲公司每年按该设备所生产产品的年销售收入5%向乙公司支付额外租金，预计两年合计50000元；甲公司享有终止租赁选择权，在租赁期间，如果甲公司终止租赁，需支付的款项为剩余租赁期间的固定租金支付金额；租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该设备的选择权，购买价为10000元，估计该日租赁资产的公允价值为100000元；该设备使用寿命为6年；综合各种迹象，乙公司将该租赁认定为融资租赁。下列说法中正确的有（ ）。 8、在租赁费可以抵税的长期租赁的“租赁与购买”决策中，承租人的相关现金流量的相关表述正确的有（ ）。 9、在租赁费可以抵税的长期租赁的“租赁与购买”决策中，承租人的相关现金流量的相关表述正确的有（  ）。 10、20×9年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同。将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。根据合同约定，物业的租金为每月50万元，于每季末支付，租赁期为5年，自合同签订日开始算起，租赁期首3个月为免租期，乙公司免予支付租金，如果乙公司每年的营业收入超过10亿元，乙公司应向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司20×9年度实现营业收入12亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素，上述交易对甲公司20×9年度营业利润的影响金额是（　　）。

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