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题目
【单选题】

王某以一套价值80万元的房产抵偿欠李某的70万元债务，李某取得该房产产权的同时支付王某差价款10万元。已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是( )。(上述金额均不含增值税)

A: 王某应缴纳契税2.70万元

B: 王某应缴纳契税2.10万元

C: 李某应缴纳契税2.40万元

D: 李某应缴纳契税0.30万元

答案解析

以房产抵债或实务交换房屋，均视同房屋买卖，契税由房屋权属承受人李某缴纳，按房屋现值缴纳契税，应缴纳契税=80×3%=2.4(万元)。

答案选 C

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1、居民王某有A、B、C三套住房，将A套价值150万元的房屋折价给张某抵偿了90万元的债务；用市场价值50万元的B套住房与李某交换一套住房，另取得李某支付的差价10万元；将C套市场价值30万元的房屋折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，王某、张某、李某缴纳契税的情况是（　　）。 2、张三欠李某60万元，到期无力偿还，经双方协商，张三将其一套价值70万的房屋折价给李某抵偿了其全部债务，已知当地契税税率为4%,则李某应缴纳的契税是（        ）。 3、李某拥有两套房屋，2009年5月将其中一套市价为100万元的房产与王某交换，并支付给王某20万元的差价，2009年8月将另一套市价为80万元的房产折价给刘某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，那么李某应缴纳契税（　　）万元。 4、居民李某有三套住房。2011年，李某将其中一套住房出售给居民甲，售价200万元；将另一套价值150万元的房屋用于抵债，以偿还欠居民乙的到期债务；将第三套房屋与居民丁进行交换，居民丁支付差价60万元。则对于上述事项中应缴纳的契税，下列说法正确的有（　　）。（适用契税税率5%） 5、居民李某有三套住房。2011年，李某将其中一套住房出售给居民甲，售价200万元；将另一套价值150万元的房屋用于抵债，以偿还欠居民乙的到期债务；将第三套房屋与居民丁进行交换，居民丁支付差价60万元。则对于上述事项中应缴纳的契税，下列说法正确的有（　　）。（适用契税税率5%） 6、张三欠李某60万元，到期无力偿还，经双方协商，张三将其一套价值70万的房屋折价给李某抵偿了其全部债务，已知当地契税税率为4%,则李某应缴纳的契税是（）。 7、2019年5月，居民王某将其自有的市场价格300万元（不含增值税，下同）的房产给李某用于抵债。李某以该房产换取赵某价值240万元的房产，同时赵某免除了李某所欠的债务60万元。已知当地契税适用税率5%，下列关于契税的处理正确的有（　　）。 8、2019年5月，居民王某将其自有的市场价格300万元（不含增值税，下同）的房产给李某用于抵债。李某以该房产换取赵某价值240万元的房产，同时赵某免除了李某所欠的债务60万元。已知当地契税适用税率5%，下列关于契税的处理正确的有（　　）。 9、张三欠李某60万元，到期无力偿还，经双方协商，张三将其一套价值70万的房屋折价给李某抵偿了其全部债务，已知当地契税税率为4%,则李某应缴纳的契税是（  ）。 10、张某共有2套房屋，2009年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换，并支付给王某15万元，2009年6月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，张某应缴纳契税（  ）万元。

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