针对投资性房地产的“权利和义务”认定，注册会计师最可能执行的审计程序是（　)。 - 注册会计师试题多选题

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题目

【多选题】

针对投资性房地产的“权利和义务”认定，注册会计师最可能执行的审计程序是（　)。

A: 检查建筑物权证、土地使用权证等证明文件，确定建筑物、土地使用权是否归被审计单位所有

B: 与被审计单位讨论，以确定划分为投资性房地产的建筑物、土地使用权是否符合会计准则的规定

C: 结合银行借款等的检查，了解建筑物、土地使用权是否存在抵押、担保情况

D: 采用公允价值模式的，说明公允价值的确定依据和方法，以及公允价值变动对损益的影响

答案解析

【答案】AC
【解析】选项B的审计程序主要是证明“投资性房地产”报表项目的“准确性、计价和分摊”认定；选项D的审计程序主要是为了证明“投资性房地产”报表项目的“列报”认定，选项A和C的审计程序可以证明其“权利和义务”认定。

答案选 AC

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1、注册会计师应选择以下审计程序来证明投资性房地产的“权利和义务”认定的是(　　)。 2、为了证实固定资产的权利与义务认定，注册会计师可以获取可靠证据的审计程序有（）。 3、针对非上市公司以所持有的对子公司投资等资产为对价取得上市公司的控制权，构成反向购买的，需要编制的合并报表的情况，注册会计师小王、小李、小丁、小赵提出以下看法。小王：交易发生时，上市公司未持有任何资产、负债或仅持有现金、交易性金融资产等不构成业务的资产或负债的，上市公司在编制合并财务报表时，购买企业应按照权益性交易的原则进行处理，不得确认商誉或确认计入当期损益。小李：上市公司无论是构成业务还是不构成业务，编制合并报表时都需要在按照上市公司的资产和负债的公允价值入账。小丁：交易发生时，上市公司保留的资产、负债构成业务的，对于形成非同一控制下企业合并的，企业合并成本与取得的上市公司可辨认净资产公允价值份额的差额应当确认为商誉或是计入当期损益。小赵：判断是否构成业务，主要看企业内部某些生产经营活动或资产负债的组合是否具有投入、加工处理过程和产出能力，能够独立计算其成本费用或所产生的收入等，目的在于为投资提供股利、降低成本或带来其他经济利益。有关资产或资产.负债的组合具备了投入和加工处理过程两个要素即可认为构成一项业务。上述言论中，正确的是 ( ) 4、对于下列应收账款认定，通过实施函证程序，注册会计师认为最可能证实的是（）。 5、针对非上市公司以所持有的对子公司投资等资产为对价取得上市公司的控制权，构成反向购买的，需要编制的合并报表的情况，注册会计师小王、小李、小丁、小赵提出以下看法。小王：交易发生时，上市公司未持有任何资产、负债或仅持有现金、交易性金融资产等不构成业务的资产或负债的，上市公司在编制合并财务报表时，购买企业应按照权益性交易的原则进行处理，不得确认商誉或确认计入当期损益。小李：上市公司无论是构成业务还是不构成业务，编制合并报表时都需要在按照上市公司的资产和负债的公允价值入账。小丁：交易发生时，上市公司保留的资产、负债构成业务的，对于形成非同一控制下企业合并的，企业合并成本与取得的上市公司可辨认净资产公允价值份额的差额应当确认为商誉或是计入当期损益。小赵：判断是否构成业务，主要看企业内部某些生产经营活动或资产负债的组合是否具有投入、加工处理过程和产出能力，能够独立计算其成本费用或所产生的收入等，目的在于为投资提供股利、降低成本或带来其他经济利益。有关资产或资产.负债的组合具备了投入和加工处理过程两个要素即可认为构成一项业务。上述言论中，正确的是 ( ) 6、针对非上市公司以所持有的对子公司投资等资产为对价取得上市公司的控制权，构成反向购买的，需要编制的合并报表的情况，注册会计师小王.小李.小丁.小赵提出以下看法。小王：交易发生时，上市公司未持有任何资产.负债或仅持有现金.交易性金融资产等不构成业务的资产或负债的，上市公司在编制合并财务报表时，购买企业应按照权益性交易的原则进行处理，不得确认商誉或确认计入当期损益。小李：上市公司无论是构成业务还是不构成业务，编制合并报表时都需要在按照上市公司的资产和负债的公允价值入账。小丁：交易发生时，上市公司保留的资产.负债构成业务的，对于形成非同一控制下企业合并的，企业合并成本与取得的上市公司可辨认净资产公允价值份额的差额应当确认为商誉或是计入当期损益。小赵：判断是否构成业务，主要看企业内部某些生产经营活动或资产负债的组合是否具有投入.加工处理过程和产出能力，能够独立计算其成本费用或所产生的收入等，目的在于为投资提供股利.降低成本或带来其他经济利益。有关资产或资产.负债的组合具备了投入和加工处理过程两个要素即可认为构成一项业务。上述言论中，正确的是（）。 7、针对非上市公司以所持有的对子公司投资等资产为对价取得上市公司的控制权，构成反向购买的，需要编制的合并报表的情况，注册会计师小王.小李.小丁.小赵提出以下看法。小王：交易发生时，上市公司未持有任何资产.负债或仅持有现金.交易性金融资产等不构成业务的资产或负债的，上市公司在编制合并财务报表时，购买企业应按照权益性交易的原则进行处理，不得确认商誉或确认计入当期损益。小李：上市公司无论是构成业务还是不构成业务，编制合并报表时都需要在按照上市公司的资产和负债的公允价值入账。小丁：交易发生时，上市公司保留的资产.负债构成业务的，对于形成非同一控制下企业合并的，企业合并成本与取得的上市公司可辨认净资产公允价值份额的差额应当确认为商誉或是计入当期损益。小赵：判断是否构成业务，主要看企业内部某些生产经营活动或资产负债的组合是否具有投入.加工处理过程和产出能力，能够独立计算其成本费用或所产生的收入等，目的在于为投资提供股利.降低成本或带来其他经济利益。有关资产或资产.负债的组合具备了投入和加工处理过程两个要素即可认为构成一项业务。上述言论中，正确的是（）。 8、注册会计师在对应收账款实施函证程序时，针对下列方面通常难以获取有效审计证据的是（）。 9、【1503427】下列选项中，注册会计师在执行时可能需要利用专家工作的有（）。 10、为发现被审计单位应收账款期末账户余额可能存在违反权利和义务认定的错误，注册会计师最应当检查( )。

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