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题目
【单选题】

利顿公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2018年1月1日购入一幢房屋用于出租，该房屋的公允价值为980万元，用银行存款支付。房屋预计使用年限为20年。预计净残值为0。2018年6月30日，该房屋的公允价值为960万元。2018年6月30日利顿公司下列会计处理中正确的是（ ）。

A: 计入累计折旧49万元。

B: 计入其他业务成本49万元

C: 计入公允价值变动收益20万元

D: 计入公允价值变动损失20万元

答案解析

960-980=-20为公允价值变动损失。

答案选 D

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1、长城公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2012年1月，长城公司在B地自行建造了一座大型仓库，2012年12月31日，该仓库达到预定可使用状态，长城公司于当日将其以经营方式对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得，则下列说法正确的有（    ）。   2、长城公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2012年1月，长城公司在B地自行建造了一座大型仓库，2012年12月31日，该仓库达到预定可使用状态，长城公司于当日将其以经营方式对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得，则下列说法正确的有（    ）。  3、下列情形符合投资性房地产计量规定的有                                (       ) 4、下列情形符合投资性房地产计量规定的有（   ）。 5、下列情形符合投资性房地产计量规定的有                                (       ) 6、下列情形符合投资性房地产计量规定的有（   ）。 7、企业对投资性房地产的后续计量，可根据需要将成本模式转为公允价值模式，也可以将公允价值模式转为成本模式。() 8、关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。 9、关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。 10、关于投资性房地产的后续计量，下列说法不正确的有（ ） 。  
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