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题目
【单选题】

利高企业投资性房地产采用成本计量模式。2017年1月15日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为135万元，预计使用年限为 10年，预计净残值为15万元。采用直线法计提折旧。2017年应该计提的折旧额为（ ）万元。

A: 12

B: 20

C: 11

D: 10

答案解析

(135-15）/10*11/12=11.当月增加下月开始计提折旧。

答案选 C

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1、利高公司2017年3月31日外购一幢建筑物。该建筑物的买价（不含税）为800万元，预计使用年限为10年，净残值为100万元，款项以银行存款支付。该建筑物购买后立即用于出租，租期3年，租金总额300万元。2017年应收取的租金为75万元。该企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧。2017年12月31日，该建筑物的公允价值为950万元。不考虑其他因素，则该项投资性房地产对2017年度损益的影响金额为（   ）万元。 2、某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。20×8年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。20×8年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。20×8年6月30日应做的会计处理为（　　）。 3、某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。20×8年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。20×8年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。20×8年6月30日应做的会计处理为（　　）。 4、某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。20×8年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。20×8年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。20×8年6月30日应做的会计处理为（　　）。 5、某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2007年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。下列2007年6月30日应做的会计处理，正确的是（　　）。 6、某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2007年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。下列2007年6月30日应做的会计处理，正确的是（　　）。 7、某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2007年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。下列2007年6月30日应做的会计处理，正确的是（　　）。 8、    某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2017年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年。预计净残值为10万元。2017年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。下列2017年6月30日应做的会计处理，正确的是（　　）。 9、某企业投资性房地产采用成本计量模式。2011年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2011年应该计提的折旧额为（　　）万元。 10、某企业投资性房地产采用成本计量模式。2010年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2010年应该计提的折旧额为（　　）万元。
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