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题目
【单选题】

担保余值，就承租人而言，是指（　　）。

A: 由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

B: 在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值

C: 就出租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值

D: 承租人担保的资产余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值

答案解析

担保余值，就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。

答案选 A

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1、某项融资租赁合同，租赁期为8年，承租人每年年末支付租金100万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，租赁期间，履约成本共50万元，或有租金20万元。就承租人而言，最低租赁付款额为（　　）万元。 2、A租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁合同规定，设备租赁期为5年，期满后设备归还A公司。从租赁期开始日起算，每6个月支付一次租金，支付时间为每第6个月月末，每期租金为600万元。估计租赁期届满时该资产余值为1500万元，B企业担保的资产余值为500万元，B企业的投资方担保的资产余值为300万元，独立担保公司担保金额为500万元。B企业发生初始直接费用10万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题：对于A公司而言，该项租赁业务中资产的“未担保余值”为（      ）。 3、A 租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B 企业。租赁合同规定，设备租赁期为5 年，期满后设备归还A 公司。从租赁期开始日起算，每6 个月支付一次租金，支付时间为每第6 个月月末，每期租金为600 万元。估计租赁期届满时该资产余值为1500 万元，B 企业担保的资产余值为500 万元，B 企业的投资方担保的资产余值为300 万元，独立担保公司担保金额为500 万元。B 企业发生初始直接费用10 万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题： （1）对于A 公司而言，该项租赁业务中资产的“未担保余值”为（   ）。 4、G公司是一家员工众多的互联网公司，为了保证公司CEO持续了解员工诉求和市场动态，公司每周五下午都会举办人人皆可畅所欲言“终于周五了”大会。大会由CEO主持，在会议上，员工可以提出任何想法，也鼓励员工大胆发表对企业决策的反对意见。在一次以M项目为主题的大会上，几位员工就M产品提出了几个尖锐的问题，会议后，M项目的员工担心自己会不会被开除，但CEO告诉他们，他们的担心是多余的。这体现了创造性氛围中的（    ）。 5、承租人甲公司与出租人乙公司签订了汽车租赁合同，租赁期为5年。合同中就担保余值的规定为：如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于40 000元，则甲公司需向乙公司支付40 000元与汽车公允价值之间的差额，在租赁期开始日，甲公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为40 000元；在租赁期开始日后，承租人甲公司对该汽车在租赁期结束时的公允价值进行监测。假设在第1年年末，甲公司预计该汽车在租赁期结束时的公允价值为30 000元。不考虑其他因素，承租人甲公司下列做法正确的是（　 ） 6、承租人G公司与出租人D公司签订了汽车租赁合同，租赁期为5年。合同中就担保余值的规定为：如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于40 000元，则G公司需向D公司支付40 000元与汽车公允价值之间的差额，在租赁期开始日，G公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为40 000元；在租赁期开始日后，承租人G公司对该汽车在租赁期结束时的公允价值进行监测。假设在第1年年末，G公司预计该汽车在租赁期结束时的公允价值为30 000元。不考虑其他因素，承租人G公司下列做法正确的是（　）。 7、承租人GD公司于 2x19 年 1 月 1 日与出租 人乙公司签订了汽车租赁合同．每年年末支付租金 10 万元，租赁期为 4 年，GD公司确定租赁内含利率为 5%。 合同中就担保余值的规定为：如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于 8 万元．则GD公司需向乙公司支付 8 万元与汽车公允价值之间的差额，在租赁期开始日，GD公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为 8 万元。 已知（ P/A ,5%,4)= 3. 5460, ( P/ F ,5% ,4 ) = 0. 8227。 2x 19 年 1 月 l 日 ，GD公司应确认的租赁负债为 ( ）万元。 8、承租人甲公司与出租人乙公司签订了汽车租赁合同，粗赁期为5年。合同中就担保余值的规定为∶如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于40 000元，则甲公司需向乙公司支付40 000元与汽车公允价值之间的差额，在租赁期开始日，甲公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为40 000元; 在租赁期开始日后，承租人甲公司对该汽车在租赁期结束时的公允价值进行监测。假设在第1年年末，甲公司预计该汽车在租赁期结束时的公允价值为30000元。不考虑其他因素，承租人甲公司下列做法正确的是（   ）。 9、（四） 某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套。A房产建于2016年年初，原值40万元(含地价600万元)，闲置待售：B房产已完工三年，原值600万元，1月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同的定租货期一年，前两个月为免期，后10个月租租金共100万元；C房产用于开办幼儿园，原值800万元，市场价年租金10万元。当地规定接房产原值一次扣除30%后的余值计税。该企业就B房产2016年应缴纳房产税()万元。 10、（四） 某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套。A房产建于2016年年初，原值40万元(含地价600万元)，闲置待售：B房产已完工三年，原值600万元，1月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同的定租货期一年，前两个月为免期，后10个月租租金共100万元；C房产用于开办幼儿园，原值800万元，市场价年租金10万元。当地规定接房产原值一次扣除30%后的余值计税。该企业就B房产2016年应缴纳房产税()万元。
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