某企业2021年委托施工企业建造物资仓库，7月末办理验收手续，入账原值为200万元，同年9月1日将原值400万元的旧仓库对外投资联营共担风险，当年收取利润12万元（不含增值税）。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%，该企业2021年度应缴纳房产税（　　）万元。 - 注册会计师试题单选题

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【单选题】

某企业2021年委托施工企业建造物资仓库，7月末办理验收手续，入账原值为200万元，同年9月1日将原值400万元的旧仓库对外投资联营共担风险，当年收取利润12万元（不含增值税）。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%，该企业2021年度应缴纳房产税（　　）万元。

A: 5.04

B: 6.48

C: 5.36

D: 4.06

答案解析

【答案】D

【解析】物资仓库房产税=200×（1－30%）×1.2%×5÷12=0.7（万元）；

房产投资联营共担风险的，按房产余值计征房产税=400×（1－30%）×1.2%=3.36（万元）；

该企业2021年度应缴纳房产税=0.7+3.36=4.06（万元）。

答案选 D

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