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题目
【单选题】

甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。经过二人同意将房屋出租给丙，现甲欲转让自己的份额。根据民法典的相关规定，下列表述中正确的是（ ）。

A: 乙、丙均没有优先购买权

B: 丙有优先购买权，乙无优先购买权

C: 若丙主张优先购买权，则乙无法主张

D: 若乙主张优先购买权，则丙无法主张

答案解析

【考点】按份共同与承租
【解题思路】掌握按份共有与承租人的优先购买权的问题
【具体解析】房屋共有人行使优先购买权的，承租人不得主张优先购买权。因此，本题中，丙和乙都是有优先购买权的，只是若乙主张优先购买权，则丙无法主张优先购买权。选项D正确，其余选项均错误。
具有下列情形之一的，承租人不得主张优先购买权：房屋共有人行使优先购买权的；出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子 女的；出租人履行通知义务后，承租人在1 5 日内未明确表示购买的；第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

答案选 D

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