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题目
【多选题】

下列可以是契税的纳税人的有（ ）。

A: 国家机关

B: 军事单位

C: 个体经营者

D: 外籍个人

答案解析

【考点】契税的纳税义务人

【解题思路】掌握契税的纳税义务人。

【具体解析】在我国境内转移土地、房屋权属，承受产权的单位和个人是契税的纳税人。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。因此A、B、C、D均正确。

答案选 ABCD

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1、下列可以是契税的纳税人的有（ ）。 2、下列有关契税的说法中,正确的是( ) 3、甲企业因拖欠乙企业180万元款项无力偿还，2020年8月双方经过协商，甲企业以自有房产抵偿该笔债务，乙企业因此取得该房产的产权及房屋产权证，签订了产权转移书据注明房产价格为200万元，并支付给甲企业差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5%。下列表述中正确的是（　　）。 4、【1004345】某县房地产开发企业（增值税一般纳税人）2017年年初以15000万元协议购买了一宗土地用于开发房地产项目，并缴纳了契税，当年4月开始动工建设，发生开发成本6000万元，向银行贷款取得贷款凭证显示利息支出3500万元，2020年3月该房地产项目竣工验收，扣留建筑安装施工企业的质量保证金500万元（未包含于上述6000万元的开发成本中) ，未开具发票。2020年9月，该项目已销售可售建筑面积的90％，共计取得含税收入82170万元，可售建筑面积的10％以成本价出售给本企业职工。 （其他相关资料：房地产开发费用的计算扣除比例为5%，当地适用的契税税率为3％，所在省政府允许扣除地方教育附加。)要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题。（1）计算土地增值税时，允许扣除的取得土地使用权所支付的金额为（    ）万元。A.450     B.15000     C.15450     D.21000（2）计算土地增值税时，允许扣除的与转让房地产有关的税金为（    ）万元。A.904.62     B.630    C.753.85    D.756（3）计算土地增值税时，允许扣除的开发费用为（    ）万元。A.4572.5   B.3500    C.2145   D.1072.5（4）计算土地增值税时，允许扣除项目金额的合计数为（    ）万元。A.24225   B.28515   C.30942.5    D.26652.5（5）该房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（    ）万元。A.25175.87   B.25537.37    C.22595.87    D.22387.37关于以上五题的答案排序，下列选项中正确的是（  ）。 5、在房地产开发企业的开发项目进行土地增值税清算时，缴纳的下列税费，属于土地增值税扣除项目的有（）。

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